экспертиза и управление недвижимостью код специальности

Строительный факультет (СФ) был образован в Архангельском лесотехническом институте (ныне Архангельский государственный технический университет) в 1959 году.

В настоящее время на факультете обучаются 960 студентов. Из 111 преподавателей, работающих на факультете, 29 имеют ученые степени и звания, в том числе 4 доктора наук, 10 профессоров.

СФ АГТУ вкладывает много средств в развитие материальной базы для повышения качества обучения своих студентов в архитектурном направлении. При кафедре инженерных конструкций и архитектуры создан компьютерный класс, который обеспечен новой современной техникой, программами, доступом в INTERNET.

Благодаря постоянному совершенствованию системы образования СФ не сократил прием студентов в условиях кризисного положения строительного комплекса, которое наблюдалось в период перехода к рыночной экономике, а значительно его увеличил.

По результатам учебных и научных исследований по актуальным для Архангельской области проблемам на строительном факультете АГТУ проходят международные научно-технические конференции.

Источник

Специальность: 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

Формы обучения: очная, заочная.

Выпускающая кафедра: Технология и экономика строительства

Вступительные экзамены: Русский язык (ЕГЭ);

Создание специальности было обусловлено возрастающими потребностями рынка труда в специалистах по экспертизе, оценке и управлению проектами строительства и эксплуатации недвижимости.

В России первый выпуск специалистов ЭУН состоялся в МГСУ в 2004г.

Специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», которая в международной практике носит название «сервейер». Родина этой профессии – Великобритания, где в одном из изданий 1523 г. профессия сервейер упоминается как род деятельности, связанный со строительством и эксплуатацией зданий.

В течение последних лет данная специальность стала ведущей в области управления проектами и включает этапы: проектирования, строительства, управления и эксплуатации объектов недвижимости.

Востребованность данной специальности достаточно велика для всех отраслей национальной экономики.

В программу обучения входят пять основных направлений:

3. Управленческое направление предусматривает изучение следующих дисциплин: основы маркетинга и менеджмента, основы управления недвижимостью, управление в жилищно-коммунальном комплексе (в том числе многоквартирными домами), управление рисками, управление проектами, основы инжиниринга и девелопмента и др., которые обеспечивают студентам получение исчерпывающего объема знаний, по вопросам девелопмента и управления объектом недвижимости на всех стадиях жизненного цикла: от принятия решения об эффективности реализации строительного проекта до его эксплуатации.

4. Правовое направление, включает изучение основ гражданского, жилищного, градостроительного и земельного законодательства; правовых основ управления недвижимостью; правовую экспертизу проектов и др. Данное направление обеспечивает подготовку юридически грамотных специалистов в сфере недвижимости.

5. Экологические дисциплины, такие как: физико-химические основы оценки состояния объектов недвижимости, экологическая экспертиза проектов, помогают будущим специалистам грамотно оценивать уровень техногенного воздействия строительных проектов на окружающую среду, а также разрабатывать и внедрять мероприятия, направленное на его снижение.

Подготовка инженеров по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» в АИСИ осуществляется высококвалифицированным профессорско-преподавательским составом, постоянно повышающим свою квалификацию в «ВЫСШЕЙ ШКОЛЕ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЭСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» Московского государственного строительного университета, который является законодателем в сфере разработки стандартов и программ по данной специальности, курирует деятельность Учебно-методического объединения вузов Российской Федерации по образованию в области строительства в рамках данной специальности, инициирует и проводит региональные студенческие конкурсы и конкурсы научных работ.

Выбрав специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», Вы получаете гармоничное конкурентоспособное образование, предоставляющее Вам широкий выбор направлений дальнейшей деятельности.

ПРАКТИКА, СТАЖИРОВКА И ТРУДОУСТРОЙСТВО

Производственную практику студенты специальности 270115 проходят в строительных предприятиях; в организациях, управляющих недвижимостью; риэлтерских агентствах, проектных и научно-исследовательских институтах; банках.

Наши выпускники с успехом работают в строительных компаниях по управлению коммерческой и жилой недвижимостью инвестиционных, строительных, оценочных, консалтинговых и финансовых организациях, риэлтерских агентствах, девелоперских и страховых компаниях, банках и в лабораториях судебной экспертизы, а также в государственных и местных органах власти.

Мы будем рады видеть Вас в числе наших студентов!

Источник

Экспертиза и управление недвижимостью

Шифр специальности: 270115.65

Форма обучения: очная форма обучения
(федеральный бюджет, обучение с оплатой стоимости)
очная форма обучения по сокращенным программам; заочная форма обучения по сокращенным программам
(обучение с оплатой стоимости)

Область профессиональной деятельностипроведение комплексной экспертизы инвестиционных решений, системный анализ при решении задач в области недвижимости.

Объектами профессиональной деятельности являются проектные и конструкторские организации, научно-исследовательские институты, управления архитектуры, предприятия и организации министерства коммунального хозяйства, министерства финансов, органы юстиции, экспертиза, риэлтерские организации, налоговые инспекции, коммерческие, жилые, специальные объекты недвижимости, имущественные комплексы.

Виды профессиональной деятельности: организационно-управленческая: формирование производственно-экономических параметров на всех этапах жизненного цикла объектов недвижимости, проведение комплексной экспертизы инвестиционных решений и инспектирование их исполнения, разработка технических заданий с технико-экономическим обоснованием, организация производственных систем и проектирования;
научно-исследовательская: системный анализ при решении задач в области недвижимости, теоретические и экспериментальные исследования в области недвижимости и математическое моделирование;
эксплуатационная: эксплуатация и обслуживание недвижимости, прогнозирование и развитие управленческих решений недвижимостью, контроль за состоянием окружающей среды;
проектная: геодезическая съемка и метрологические измерения, разработка проектов организационных процессов по созданию недвижимости, технико-экономический и финансовый анализ инвестиций.

Основные места работы: проектные и конструкторские организации, научно-исследовательские институты, управления архитектуры, предприятия и организации министерства коммунального хозяйства, министерства финансов, органы юстиции, экспертиза, риэлтерские организации, налоговые инспекции.

Инженер может в установленном порядке продолжить образование в аспирантуре и работать в образовательных учреждениях.

Возможные должности: эксперт, руководитель управления, инспектор налоговой службы и т. д.

Основные базовые дисциплины: «Строительные конструкции», «Экспертиза и инвестирование недвижимости», «Технология строительного производства», «Технология строительных процессов», «Технология возведения зданий и сооружений», «Железобетонные и каменные конструкции», «Металлические конструкции», «Конструкции из дерева и пластмасс», «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса», «Управление качеством», «Управление проектом», «Основы управления проектом», «Управление рисками», «Контракты, закупки, торги», «Управление недвижимостью», «Планирование и контролинг», «Операции с недвижимостью и страхование», «Оценка собственности», «Организация строительного производства», «Экономика строительства», «Экономика недвижимости».

Вступительные испытания: математика,
физика,
русский язык.

Источник

Экспертиза и управление недвижимостью — кем работать, обязанности и зарплата

В последние годы остаются популярными вакансии в сфере строительства, архитектуры, землеустройства и дизайна. Новая специальность называется «Экспертиза и управление недвижимостью». Кем работать, какое образование и навыки требуются, можно узнать на профориентационных мероприятиях, а также из общей характеристики понятий.

Основы специальности

Вопросы трудоустройства решаются студентами заранее до получения диплома. Различные вузы взаимодействуют с организациями, занимающимися основной деятельностью по специальности экспертизы и управления недвижимостью. Зарплата сотрудника соответствует его квалификации и опыту.

Общие характеристики

В задачи специалиста по управлению и экспертизе недвижимости входит организация деятельности служб сервиса для поддержания в нормальном состоянии помещений, зданий, их ремонта и последующего обслуживания. Граждане сравнивают менеджеров по недвижимости с деятельностью риелторов, но это разные понятия.

Менеджер по недвижимому имуществу — универсальный специалист, являющийся экономистом, юристом, архитектором, экологом, оценщиком и строителем одновременно.

Должностная инструкция управляющего объектом недвижимости содержит основные права и обязанности специалиста. В трудовой деятельности он взаимодействует с собственниками объектов, арендаторами, подрядными организациями, а также с государственными и надзорными органами.

Обязанности управляющего отличаются в зависимости от объектов. Группировка недвижимости бывает федерального масштаба по стране или субъектам РФ, муниципальная и коммерческая. Виды имущества:

По назначению объекты имущества подразделяются для ведения бизнеса и получения прибыли.

Для успешной работы менеджер должен быть осведомлен в вопросах финансовой, хозяйственной и фондовой деятельности, владеть приемами инженерно-технической и экономической экспертизы объектов, современными методами управления недвижимостью.

Управлять, владеть зданиями, сооружениями и помещениями можно разными способами, передавая их в собственность или хозяйственное ведение. К целям управления объектами относятся получение положительного финансового результата от его эксплуатации и увеличение стоимости объекта.

Деятельность специалиста в области экспертизы и менеджмента происходит в трех аспектах. Принципы работы:

В зависимости от категории и уровня объекта профессиональные задачи разнятся.

Получение образования

Высшие учебные заведения представляют профильные программы обучения, зачисляют абитуриентов на строительные или архитектурные факультеты. Первые три курса учебная программа сходится с предметами, изучаемыми студентами смежных профессий. Будущим профессионалам больше знаний представляет строительный факультет. После прохождения дисциплин третьего года обучения к базовым предметам добавляются специальные. Изучаются принципы юридического дела, аспекты землепользования и управления недвижимостью, а также другие профильные дисциплины.

Получая знания, студенты изучают здания, сооружения промышленного и бытового назначения, стройматериалы, конструкции, системы вентиляции, подведение коммуникаций, земельные участки. Экономическая кафедра имеется в каждом институте, поэтому учащиеся получают дополнительные навыки.

Общее время освоения программы составляет пять лет. Профиль вузов по экспертизе и управлению недвижимостью многообразен. Основные высшие учебные заведения:

Для поступления сдают Единый государственный экзамен по математике, русскому языку, химии и физике. Преддипломную практику студенты проходят в управлении архитектуры, бюро по землеустройству, профильных отделах городских и муниципальных советов.

Принципы успеха будущей работы:

Частные компании предоставляют выпускникам возможность реализовать или испытать собственные силы в сфере продаж или долгосрочной аренды. Как специалист по недвижимому имуществу, студент обладает необходимым багажом знаний, поэтому использует их на практике.

Управление недвижимыми объектами включает различные меры, начиная с составления стратегии эксплуатации (формирование размера финансовых средств) и заканчивая контролем техники безопасности и охраной труда обслуживающего персонала.

Обязанности и достоинства работы

В функционал менеджера по недвижимости входят разные аспекты и особенности. Сюда относятся:

Перед сдачей в аренду управляющий организует рекламную кампанию, подключая СМИ, личные контакты, «сарафанное радио». В его компетенцию входит заключение договоров по техобслуживанию объекта и контроль их исполнения, организация деятельности, ремонта и модернизации, взаимодействие с государственными органами, обеспечение работы инженерно-технических систем, подбор квалифицированного персонала и повышение его квалификации.

Специалист должен обладать рядом личных качеств, благодаря которым его деятельность будет успешной и востребованной.

Основные требования к профессионалу:

Среди положительных характеристик профессии выделяют постоянную востребованность узких специальностей этого профиля, высокий престиж, стабильный и высокий доход, постоянное развитие и карьерный рост. Несмотря на многочисленные достоинства, существуют и недостатки: широкий спектр обязанностей, возмущение, недовольство и претензии со стороны собственников, клиентов и арендаторов объектов. Специалист во время работы общается с широким кругом людей разных социальных статусов и уровней.

Трудоустройство и перспективы

Для успешной работы и построения удачной карьеры требуется высшее образование по строительному профилю. Заранее нужно спланировать план действий после окончания вуза и следовать его направлению.

Вхождение в профессию

После сдачи экзаменов и получения диплома выпускнику присваивается квалификация инженера. Студент, окончивший строительный факультет, может заниматься различными видами деятельности. Направления строительной специальности:

Упор на конкретные виды деятельности происходит с учетом содержания образовательной программы, разрабатываемой в университете или институте по строительному профилю. Обязанности специалиста по недвижимости зависят от выбранного узкого профиля работы.

Экспертный профиль предполагает полную подготовку к решению установленных профессиональных задач по базовым направлениям. Важным условием успешной работы является качественная подготовка дипломированного специалиста.

Основные обязанности:

Трудовая деятельность начинается с момента составления сметной документации на постройку служебного помещения до плана застройки городов и микрорайонов.

Разные строительные компании, агентства и архитектурные управления в Москве и других городах нуждаются в кадрах, специализирующихся на управленческой и оценочной области. Профессионал должен быть знаком с существующими нормами и требованиями к завершенным строительным объектам или инженерным сооружениям. Такие специалисты быстро осматривают объекты государственной и коллективной собственности, проверяют их состояние и участвуют в планах реконструкции и ремонта.

Основное направление работы:

После окончания института бывший выпускник чаще всего трудоустраивается инженером строительной бригады, сметчиком или прорабом. Таких вакансий на рынке множество, но не все работодатели принимают к себе молодежь без опыта работы.

Студенты, проходящие преддипломную практику, чаще всего трудоустраиваются впоследствии именно в это учреждение.

Узкая направленность

Участие в строительстве дает студенту необходимый опыт, практические навыки и репутацию молодого перспективного сотрудника. Другим направлением работы являются экспертная деятельность и строительный аудит. На основании полученных знаний можно спрогнозировать итоговую стоимость проекта с возможными поправками бюджета, оценить юридические перспективы застройки земельного участка, спланировать или предотвратить негативное развитие событий.

Сотрудник может пресечь незаконное и нецелевое расходование средств инвестора, следить за своевременностью сроков выполнения стадий строительных работ. Также в функционал аудитора в сфере строительства входит экспертиза построенных участков с предоставлением оценки и рекомендаций по исправлению дефектов или ошибок.

Стройаудитор выполняет главные обязанности технического эксперта. К ним относятся вопросы увеличения жилой площади или перепланировки, а также правовая оценка разрушенных самостоятельно застроенных объектов.

Чтобы привлечь максимум средств для строительства новых зданий, аудитор сотрудничает с банковскими структурами и инвесторами. Финансово-кредитные компании выдают средства под четко разработанные планы, предоставляя всю документацию. Аудитор предлагает четкий план действий для потенциального кредитования.

Безукоризненная финансовая репутация и подробный анализ строительного объекта позволяют экспертам-аудиторам работать с крупными банками страны и добиваться кредитования на персональных условиях. Но заключение сделок с недвижимым имуществом не является простым. Объекты, выстроенные с небольшими нарушениями строительных норм и правил, могут в будущем привести к судебным разбирательствам.

Эксперт оценивает состояние зданий или сооружений, перспективы использования, продолжительность эксплуатации. На основании проведенного оценочного анализа компания подбирает объект для деятельности.

Подробная экспертиза, проведенная с учетом требований, обезопасит сделки по продаже недвижимого имущества и сэкономит массу времени и средств.

Аккредитированный эксперт проводит автономный осмотр объектов завершенного строительства или недостроя, оценивает состояние квартир, индустриальных помещений, цехов.

Оценка эксперта является значимым фактором судебных тяжб. Этот специалист в суде подтверждает свои выводы, анализирует недвижимость. Строительный специалист работает самостоятельно в качестве ИП или представляет интересы бюро экспертизы.

В вузах также можно пройти курсы переподготовки кадров по новым программам. Специалист по управлению недвижимостью занимается эксплуатацией зданий и сооружений с целью использования имущества в интересах собственника.

Выпускники с высшим образованием по профилю «Экспертиза и управление недвижимостью» трудоустраиваются в строительную, торговую или юридическую сферу, становятся аналитиками, экспертами в профессии, специалистами по жилой и нежилой недвижимости или создают собственный бизнес.

Специалист по недвижимости, получивший высшее образование в сфере экспертных оценок, станет незаменимым сотрудником фирмы по купле-продаже жилых или нежилых строительных объектов. Любое направление перспективно и успешно.

Источник

• ← С чем связано такое жаркое лето
• a java exception has occurred что делать windows 10 →