код системы координат в егрн
Как указать зону системы координат и ее код в модулях для формирования техпланов
В XML-схеме технического плана 06 версии для указания системы координат присутствует обязательный элемент CsCode. Элемент состоит из кода субъекта (XX – две цифры) и номера зоны (X – одна цифра), разделенных точкой.
Примечание: код субъекта – это номер кадастрового округа, номер зоны – номер зоны картографической проекции, представляет собой цифру от 0 до 9.
Если при выгрузке проекта в XML возникла ошибка «… не найден код в справочнике систем координат»:
Вам необходимо указать код системы координат, в которой располагается объект.
Откроется редактор накапливаемого списка:
Найдите нужную систему координат и в столбце «Код» укажите ее код в формате «XX.X» (описание формата см. выше).
Сохраните изменения и выгрузите проект повторно.
Также в редакторе накапливаемого списка можно добавить новые системы координат или удалить те, которые не используются:
– чтобы добавить новую строку ниже;
– чтобы добавить новую строку выше.
Затем укажите наименование и код (в формате «XX.X») системы координат.
 | >» href=»/products/programs.php?SECTION_ID=204&ELEMENT_ID=8339″ target=»_blank»>Приобрести Полигон Про: Технический план |
 | Каталог программ |
Питание в колледже: работа с меню, продуктами и выгрузка отчётов
Итоги вебинара «Основы питания, развития и здоровья детей в ДОО»
Новая версия программы «Полигон Про» от 27.09.2021 г.
Вебинар «Разбираем типовые ошибки в техническом плане»
С 24 по 29 сентября на сайте Росреестра плановые технические работы
Итоги вебинара «Подготовка плана части этажа для сдачи в аренду помещения в Полигон Про: Графика»
Как перевести координаты из выписки ЕГРН в формат GPS?
Нас часто спрашивают, как перевести координаты земельного участка из выписки ЕГРН в GPS-координаты.
Дело в том, что в ЕГРН координаты точек хранятся в локальных системах координат разных у каждого региона (например: СК-50 489472.81, 2259031.06). А в картографических сайтах и в навигаторах GPS принята глобальная система координат WGS-84.
Поэтому для пересчета координат нужно воспользоваться геодезическим калькулятором:
Скопируйте координаты из выписки из раздела №3.2 (на картинке отмечено желтым цветом), вставьте их в калькулятор. Или просто загрузите xml-файл выписки в калькулятор.
Найдите в шапке таблицы номер локальной системы координат (на картинке отмечено зеленым цветом). Например, МСК-50 для Московской области, или МСК-47 для Ленинградской области.
Выберите эту исходную систему координат и нажмите кнопку «Рассчитать»:
Появятся координаты в привычной всем системе GPS, и точки тут же отобразятся на карте, чтобы вы могли проверить правильность перевода. Если местоположение неправильное, поменяйте зону исходной системы координат (в некоторых регионах бывают несколько зон внутри одной системы координат, например «СК-50 зона 2») и снова нажмите кнопку «Рассчитать».
Ваши комментарии и вопросы
2015–2021 © Egrp365
Не является уполномоченным органом регистрации прав
либо его структурным подразделением
Как перевести координаты из выписки ЕГРН в формат GPS
Содержание
Форматы GPS координат
GPS координаты служат заменой адресу, они нужны, чтобы быстро найти нужную локацию с помощью навигатора. Это может быть как отдельное устройство, так и смартфон с функцией навигатора.
Все автомобилисты, любители активного отдыха в дикой природе и дальних поездок пользуются gps отметками. Однако, у всех были случаи, когда были указаны верные параметры, а навигатор все равно привел не туда. Такое может случиться из-за путаницы в форматах, для записи которых нет единого стандарта.
В целом, система, по которой записываются координаты, похожа на ту, что проходят в школе на уроках географии. Точно так же есть широта и долгота, но запись осуществляется более детально.
Как могут быть записаны географические координаты:
Есть ещё другие форматы записи, но они имеют узкоспециализированное назначение и в повседневной жизни не используются.
Стоит отметить, что для каждого формата записи географических данных должны быть произведены соответствующие настройки на навигаторе. Если вы введете данные о местоположении точки в формате «градусы, минуты, секунды» в навигатор, который настроен на формат «градусы с дробью», навигатор выдаст ошибку или приведет вас неизвестно куда.
Как найти кадастровые координаты?
Данные о каждом участке, зарегистрированном в ЕГРН и нанесенном на публичную кадастровую карту, называются кадастровыми координатами.
Чтобы узнать их и другую информацию, воспользуйтесь простым и многофункциональным сервисом egrnka.ru. Заказать развернутую справку из ЕГРН для получения полной информации об участке, найти надел на карте и получить краткую справку о нем можно в два клика.
Чтобы получить кадастровые координаты участка, достаточно знать его адрес или кадастровый номер.
Для чего нужен перевод кадастровых координат в GPS?
Перевести gps координаты в географические может понадобиться во множестве ситуаций.
Допустим, если вы проводите межевание участка или хотите расположить на участке несколько сооружений так, чтобы они не мешали друг другу и не нарушали норм пожарной безопасности.
Четкое обозначение границ участка защитит от территориальных споров с соседями, случайного выхода на смежную территорию во время строительства. Также, строительство будет невозможно, если на смежной территории находится исторический памятник, объект государственной важности или другие объекты, строительство рядом с которыми ограничено или и вовсе запрещено.
Чтобы это выяснить, понадобится наложить координаты вашего участка на географическую карту и проверить, не совпадают ли они с теми точками, на которых строить нельзя. Обычно такой стоп-лист выдается с разрешением на строительство.
Как перевести координаты из выписки ЕГРН в формат GPS?
Есть множество программ, которые можно использовать чтобы перевести gps координаты в географические онлайн. Можно воспользоваться специальным калькулятором для конвертации, но результат будет ненадежным и может отличаться от действительности.
Загвоздка может заключаться в том, что у каждого региона своя особая система координат, в которой шифруются кадастровые данные в ЕГРН. Система обозначения в gps едина и может отличаться от кадастровой. В результате конвертация может быть неверной и, тем более, не иметь юридической силы.
Гораздо надежнее будет обратиться в местную государственную геодезическую службу. У ее инженеров точно есть все необходимые допуски и квалификации, точное измерительное оборудование для межевания участка, отметки его поворотных точек и нахождения точных координат.
Еще одним плюсом обращения в государственные инстанции станет то, что результаты изысканий будут заверены гербовой печатью. Следовательно, они могут быть использованы в дальнейшем. Нати свой участок на карте можно вбив адрес или кадастровый номер в поисковой строке выше.
Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки из ЕГРН. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию документа для проверки юридической чистоты онлайн.
aistikb
Особенности формирования технических планов по 6-й версии схемы
Общая информация
Системы координат и зоны картографической проекции
Вот такое описание данных сведений содержится в описании новой схемы:
Мы добавили в справочник систем координат возможность добавлять сведения о зонах картографической проекции (КП) для каждой СК. Для дальнейшей работы существующий список систем координат следует сохранить и ввести новые уже с заполнением реквизитов кода субъекта РФ и сведений о зонах КП.
Подробное описание о работе с данным справочником приведено здесь.
При вводе технического плана в Системе сведения о СК приводятся в разделе «Исходные данные» вкладка «Геодезическая основа».
Номер зоны картографической проекции задается для каждого контура в разделе «Местоположение и сведения о частях» на вкладке «Пространственные координаты». При формировании технического плана для одновременного образования нескольких объектов недвижимости сведения приводятся в отношении каждого образуемого объекта.
Сведения о состоянии пункта геодезической сети
При оформлении технического плана в xml версии 3 сведения о состоянии пункта приводили в заключении кадастрового инженера.
В новой схеме данные сведения в xml документе технического плана приводятся в структурированном виде. Теперь нет необходимости приводить их в заключении кадастрового инженера.
В Системе данные сведения заполняются в разделе «Исходные данные» на вкладке «Геодезическая основа».
Планы этажей (план объекта недвижимости)
В соответствии с п. 11 и п. 21 Требований планы этажей или план объекта недвижимости (при отсутствии этажности) обязательно включается в состав технического плана в формате JPEG.
Привести данные сведения в xml технического плана сформированного по схеме версии 3 не было возможности. В связи с эти планы этажей (план объекта недвижимости) прикрепляли в виде многостраничного PDF в виде документа приложения к техническому плану.
В Системе для формирования технического плана по новой схеме данные сведения необходимо заполнять в разделе «Планы этажей». При наличии этажности для каждого плана необходимо указать тип и номер этажа в соответствующем поле. При отсутствии этажности поле «тип и номер этажа» следует оставить пустыми. При формировании технического плана для одновременного образования нескольких объектов недвижимости сведения приводятся в отношении каждого образуемого объекта.
Схема, Чертеж и Схема геодезических построений
В xml технического плана сформированного по 3-й версии схемы можно было включить только один файл Схемы, один файл Чертежа и один файл Схемы геодезических построений.
Новая схема позволяет приводить один и более файл для каждого типа графического приложения. Все они должны быть в формате PDF.
В Системе данные сведения заполняются в разделе «Графическая часть». Если необходимо более одного графического вложения, то сведения о втором и последующих приводятся в разделе «Все приложения» на вкладке «Графика». Для приложения необходимо выставить соответствующий атрибут «Чертеж контура объекта», «Схема расположения объекта на ЗУ» или «Схема геодезических построений».
Сведения о графических приложениях приводятся в отношении документа (технического плана).
Описание части здания
При описании образуемой или изменяемой части здания для выгрузке по xml схеме версии 3 обязательно необходимо приводить описание ее расположения в виде контура. Дополнительно можно было приводить описание расположения в виде плана в формате JPG, с его привязкой к этажу и номерам помещения на плане.
Новая схема определяет описание расположение части одним из видов: либо в виде контура, либо в виде описание расположения в здании.
В Системе описание расположения части следует приводить или контуром или в виде расположения в здании (номера помещений, этаж, план). Если для части приведено описание и виде контура и в виде расположения части в здании, то в xml по 6-й версии будет выгружено только описание в виде контура.
Приложения
Согласно п. 11 Требований раздел Приложения является обязательным для включения в состав любого технического плана. Xml схема технического плана версии 6 требует наличия в составе приложения минимум одного файла.
При формировании xml Системой в состав приложения включаются все документы с атрибутом «Приложение к техническому плану».
О применяемых системах координат для ведения ЕГРН
Местоположение границ объекта недвижимости – это уникальная характеристика, которая принадлежит только одному объекту недвижимости и устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.
При ведении Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) для описания прохождения Государственной границы Российской Федерации используется единая государственная система координат ГСК-2011 (далее — ЕГСК), для описания прохождения границ субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов и объектов недвижимости — местные системы координат субъектов Российской Федерации с определенными для них параметрами перехода к ЕГСК.
Так, например, для определения координат характерных точек границ объектов недвижимости, расположенных на территории Архангельской области, применяется местная система координат МСК-29, а для определения координат характерных точек границ объектов недвижимости, расположенных на территории Ненецкого автономного округа – МСК-83.
До перехода на местные системы координат на территориях Архангельской области и Ненецкого автономного округа использовалось довольно большое количество систем координат: система координат 1963 года (СК-63), местная система координат Северо-Онежского бокситового рудника, местные системы координат городов Архангельска, Северодвинска, Котласа, Коряжмы, Нарьян-Мара, а также условные системы координат, применяемые в отдельных населенных пунктах и муниципальных образованиях.
Необходимость использования местных систем координат субъектов на территории Российской Федерации при ведении ЕГРН установлена действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно законодательству все ранее используемые системы координат подлежали обязательному пересчету в местные системы координат субъектов Российской Федерации. Обязательным требованием при установлении местных систем координат является обеспечение возможности перехода от местной системы координат к ЕГСК. Этот переход осуществляется с использованием параметров перехода (ключей).
Необходимо отметить, что пересчет координат объектов недвижимости, расположенных на территории Архангельской области, по имеющимся ключам не внес искажений ни в конфигурацию, ни в местоположение объектов недвижимости относительно соседних объектов недвижимости. Кроме того, появилась возможность получения информации о границах объектов недвижимости с помощью публичной кадастровой карты.
Следует обратить внимание, что не по всем объектам недвижимости возможно осуществить пересчет из ранее используемых систем координат в системы координат МСК-29 и МСК-83. Дело в том, что при определении местоположения границ объектов недвижимости в условных системах координат параметры перехода для перевычисления координат объектов недвижимости отсутствуют. Это объясняет то, что не все земельные участки и объекты капитального строительства отображаются на публичной кадастровой карте. По таким объектам недвижимости возможно найти только семантическую информацию, при этом сведения о местоположении границ будут отсутствовать.
В связи с пересчетом координат из местных систем в систему координат публичной кадастровой карты координаты характерных точек и форма объектов недвижимости на публичной кадастровой карте могут отличаться от соответствующих сведений ЕГРН. Поэтому сведения, полученные посредством публичной кадастровой карты, могут быть использованы только в качестве справочной информации.
Достоверную информацию о прохождении границ объектов недвижимости можно получить обратившись в орган регистрации прав с запросом на предоставление сведений ЕГРН в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или в виде кадастрового плана территории.