в адресе отсутствует код фиас госуслуги
Важная информация о том, как узнать код дома по ФИАС в ГИС ЖКХ
Современное общество, имея огромные потоки информации, нуждается в эффективных методах систематизации и поиска необходимых сведений. Для объединения сведений, имеющихся у жилищно-коммунальной структуры, была создана система «ГИС ЖКХ».
Эта система содержит данные, касающиеся эксплуатации, содержания и обслуживания объектов ЖКХ, ее неотъемлемой частью является использование адресной информации, которая отвечает единым требованиям. Для этих целей в 2011 году по распоряжению Правительства Российской Федерации была создана ФИАС. Подробнее об этой информации будет рассказано в данной статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Что такое ФИАС и идентификационный номер жилья по нему?
ФИАС — федеральная информационная адресная система, база, в которой содержится доступная, систематизированная, адресная информация. Это единственный государственный, общедоступный источник адресов, который регулярно обновляется.
Благодаря этой системе можно бесплатно получить информацию на официальном портале, сайт создан таким образом, чтобы любой пользователь смог пройти регистрацию и создать «Личный кабинет» (пошаговая инструкция по регистрации и заполнению данных в ГИС ЖКХ приведена тут). Код дома по ФИАС – уникальный идентификатор дома в ГИС ЖКХ (о системе ГИС ЖКХ читайте тут).
Как узнать информацию об адресном объекте?
Для поиска и скачивания информации об адресном объекте можно воспользоваться следующей схемой:
Необходимо выбрать значение, что именно нужно искать: дом, улица, земельный участок и т. д. Если поиск удачно завершен, вы увидите информацию в формате таблицы (о том, как найти и изменить сведения о доме, читайте тут).
Нужный адрес можно сохранить, нажав на ссылку XLS.
Сведения из государственного адресного реестра предоставляются в двух видах:
Выписку можно заказать в любом отделении ФНС или на сайте ФИАС, изготавливается в течение пяти рабочих дней, ее стоимость для физических лиц составляет 115 рублей за один экземпляр, а для юридических лиц — 1000 рублей за один экземпляр. Форму, для подачи заявки на выписку, можно скачать на сайте ФИАС.
Как быть, если нет данных, и где их можно взять?
При достаточно частом пользовании системой ФИАС можно столкнуться с проблемой отсутствия в ней большого количества адресов.
Если система не выдала вам никакой информации по вашему поисковому запросу, значит, данный объект в базе не числится. Для решения этой проблемы предлагается самостоятельно оформить заявку на добавление временного адреса:
У вас есть возможность отследить статус заявки, зайдя в личный кабинет в раздел «справочники». ФНС является уполномоченным органом по ведению, заполнению и обновлению данных ФИАС. Органы местного самоуправления, наряду с ФНС, несут ответственность за полноту и достоверность информации, содержащейся в адресной системе.
Таким образом, статус заявки в личном кабинете может измениться с «временного» на «постоянный» только после внесения соответствующей информации в ФИАС.
Адресная система ФИАС не является совершенной, немало ошибок и недоработок может встретиться при постоянной работе с ней, приходится прилагать усилия и обращаться к другим адресным системам, но если сравнивать ее с предшественником КЛАДР, то положительные изменения присутствуют, ФИАС более информативна, удобна, достоверна и современна.
Что делать управляющей организации, если адреса её дома нет в ФИАС
При внесении договора управления в ГИС ЖКХ организация должна указать адрес дома, которым она собирается управлять. Но случается, что сделать это невозможно, потому что такого дома в системе нет – он отсутствует в базе адресов ФИАС. Рассказываем, почему ошибки в ФИАС – проблема для УО и что ей делать в такой ситуации.
Из-за отсутствия адреса дома в ФИАС орган ГЖН откажет во внесении изменений в реестр лицензий
Управляющая организация, если собственники на ОСС проголосовали за заключение с ней договора управления, должна предпринять ряд шагов прежде, чем сможет приступить непосредственно к управлению домом.
Среди этих шагов – размещение нового ДУ в ГИС ЖКХ и направление сведений о заключении нового договора в орган Госжилнадзора в соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 198 ЖК РФ.
Орган жилищного надзора проверяет поданные документы и наличие информации в системе и затем выносит решение о внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ. С даты, когда такие изменения внесены в реестр, организация приступает к управлению многоквартирным домом согласно договору управления (ч. 7 ст. 162, ч. 4 ст. 198 ЖК РФ).
Порядок внесения изменений в реестр лицензий определён приказом Минстроя РФ от 25.12.2015 № 938/пр. Согласно пп. «д» п. 5 № 938/пр, орган ГЖН проверяет, разместила ли УО в системе информацию о новом договоре управления МКД. Отсутствие таких сведений в ГИС ЖКХ является основанием для отказа надзорным ведомством во внесении изменений в реестр лицензий (пп. «а» п. 9 № 938/пр).
Минкомсвязи РФ предлагает два способа создать временный адрес с ГИС ЖКХ
Поскольку от наличия в ГИС ЖКХ информации о новом договоре управления зависит решение органа Госжилнадзора о внесении дома в реестр лицензий, управляющие организации стараются как можно скорее загрузить такие сведения в систему.
Но некоторые УО уже на этапе внесения в ГИС ЖКХ нового договора сталкиваются с проблемой, которую они не могут решить самостоятельно: в системе отсутствуют сведения об адресе многоквартирного дома. Например, если это новостройка, хотя такие казусы встречаются и в ситуациях со старым жилфондом.
Как сообщает Минкомсвязи РФ, при присвоении многоквартирному дому адреса в ГИС ЖКХ используются данные, полученные из Федеральной адресной информационной системы (ФИАС).
ФИАС – это государственная база данных с систематизированной адресной информацией, которая постоянно обновляется. Её работа регулируется нормами Федерального закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ.
Если УО, внося договор управления в систему, столкнулась с тем, что адреса дома в ГИС ЖКХ нет, то получается, что он не внесён в ФИАС. О такой проблеме писало и Минкомсвязи РФ на своём официальном сайте.
Мы попробовали оба способа. Оба алгоритма не дали результата и закончились сообщением системы:
Необходимо подать заявление в муниципалитет на внесение адреса дома в ФИАС
Решить проблему отсутствия адреса многоквартирного дома напрямую через ГИС ЖКХ, к сожалению, нельзя. Поэтому необходимо следовать нормам № 443-ФЗ, хотя это и непростой путь решения проблемы, но, как мы выяснили, единственный.
Оператором системы, согласно постановлению Правительства РФ от 29.04.2014 № 384, является Федеральная налоговая служба РФ. Но присвоением адресов объектам адресации в ФИАС, в том числе многоквартирным домам, занимаются органы местного самоуправления, что установлено в ч. 3 ст. 5 № 443-ФЗ.
Также муниципалитет несёт ответственность за правильность содержащейся в базе информации, размещает там адреса, исправляет ошибки. Именно органы МСУ вносят изменения в ФИАС.
На сайте ФИАС указан порядок действий в случае отсутствия адреса дома в системе: необходимо обратиться в органы местного самоуправления.
Присвоение адресов и внесение в них изменений проводится органами МСУ по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц согласно п. 7 постановления Правительства РФ от 19.11.14 № 1221.
Следовательно, управляющая организация, которая при внесении договора управления в ГИС ЖКХ не нашла в системе адреса дома, должна обратиться с заявлением в муниципалитет. Сделать это можно через сайт ФИАС, зарегистрировавшись. Но сделать это можно только при наличии квалифицированной электронной подписи:
Запомнить
Если управляющая организация при заведении в ГИС ЖКХ нового договора управления не обнаружила в системе адреса многоквартирного дома, то ей придётся самостоятельно обращаться в уполномоченный орган МСУ для добавления адреса дома в ФИАС.
К сожалению, до момента, пока муниципалитет обработает заявку и дом появится в системе, управляющая домом организация, скорее всего, не сможет приступить к управлению им, поскольку орган ГЖН не внесёт его в реестр лицензий из-за отсутствия договора управления с ГИС ЖКХ.
Поэтому УО, обнаружив, что адреса дома в системе нет, следует направить заявление на внесение изменений в ФИАС в муниципалитет. Сроки внесения информации в ФИАС по заявлению управляющей организации нигде не закреплены.
В ПП РФ №1221 оговорено, что адрес присваивается объекту в течение 18 дней со дня поступления заявления, но через какое время этот адрес будет внесён в ФИАС – неизвестно. Однако, согласно ч. 1 ст. 12 № 59-ФЗ, ответить на обращение муниципалитет должен не позднее 30 дней с момента его поступления.
Есть ещё одна возможность ускорить процесс внесения дома в ФИАС: написать в ФНС и указать на отсутствие адреса в базе. Есть шанс, что оператор системы воспользуется положениями ч. 4 ст. 7 № 443-ФЗ: в случае выявления оператором несоответствия в базе он направляет в орган МСУ соответствующую информацию. Муниципалитет обязан исправить это в течение месяца с момента поступления письма от ФНС (ч. 5 ст. 7 № 443-ФЗ).
Что такое фиас в госуслугах
До 2018 года все организации пользовались адресной системой КЛАДР. Она работала некорректно и часто выдавала ошибки. В 2011 году Федеральной налоговой службе было поручено разработать Федеральную информационную адресную систему (ФИАС). В обзоре Вы сможете детально ознакомиться с правилами регистрации личного кабинета ФИАС и его использования, а также с отзывами пользователей системы.
Регистрация в системе ФИАС на сайте налоговой
Ранее юридические лица могли входить в личный кабинет ФИАС по логину и паролю, но с сентября 2016 этот вариант доступа закрыт. Теперь, чтобы зарегистрироваться на портале, необходимо иметь квалифицированную электронную подпись (ЭП).
Справка! Если ранее компания регистрировалась в личном кабинете по логину и паролю и долгое время не посещала сайт ФИАС, то необходимо авторизоваться в аккаунте обычным способом, но при этом с установленным ЭП. Последующий вход будет проходить по сертификату ЭП.
Для физических лиц регистрация личного кабинета упрощена. Им необходимо на главной странице ФИАС в верхней строке меню кликнуть по разделу “Заявка”.
На открывшейся странице справа выбрать под формой входа в личный кабинет ссылку “Регистрация”.
На следующем шаге необходимо заполнить все поля анкеты заявителя:
Важно! Полная регистрация личного кабинета ФИАС производится только после идентификации пользователя на портале Госуслуг.
Вход в личный кабинет ФИАС
Физические лица могут авторизоваться в учётной записи по логину и паролю. Для этого потребуется на главной странице ФИАС перейти в раздел “Заявка” и в форме справа указать регистрационные сведения.
А вот для организаций вышеуказанный способ не подойдёт, так как их вход в личный кабинет осуществляется посредством ЭЦП. Юридические лица могут воспользоваться одним из вариантов авторизации на сайте ФИАС:
Рассмотрим каждый способ более детально, чтобы иметь полное представление о вариантах авторизации на портале ФИАС.
Войти через ЕСИА
Если у организации имеется зарегистрированный личный кабинет на портале Госуслуг, а также электронная квалифицированная подпись, то можно войти в свой аккаунт на сайте ФИАС через ЕСИА.
Для этого на сайте адресной системы необходимо выбрать “Войти через ЕСИА” и на открывшейся странице кликнуть ссылку “Вход с помощью ЭП”.
Перед переходом в ФИАС по данной ссылке необходимо установить носитель ЭЦП, чтобы система могла считать данные об организации и провести идентификацию пользователя.
Вход с помощью электронных средств
Откроется сообщение с установленными сертификатами. Если их отображается несколько, выберите необходимый для дальнейшей работы в личном кабинете ФИАС.
После этого система сверяет данные с ЭЦП с информацией в ЕСИА. Если организация не проходила ранее регистрацию на портале Госуслуг, то потребуется сделать это. Процедура проводится только единожды. При последующих авторизациях сверка будет проходить автоматически и сразу же будет осуществляться вход в личный кабинет ФИАС.
Настройка КриптоПро ЭЦП
Для корректной и полноценной работы на сайте Федеральной информационной адресной системы требуется установить программное обеспечение. Ознакомьтесь с техническими требованиями к ПО:
Если все условия соблюдены, то на следующем этапе нужно установить ключи ЭП:
Как подать заявку в ФИАС
Функционал личного кабинета позволяет получать актуальные сведения из Государственного адресного реестра (ГАР), сформированного ФНС. Содержащаяся на портале ФИАС информация является актуальной и достоверной, так как она постоянно обновляется.
После авторизации в личном кабинете Вам необходимо на главной странице выбрать формат заявки из предложенного списка:
Выписка об адресе
В том случае, когда был выбран вариант “Выписка об адресе”, откроется анкета, где необходимо заполнить все поля. Сперва выбирается способ получения информации из ФИАС:
Во второй строке требуется выбрать вид искомого объекта из предложенного списка:
Не забудьте установить тип сведений: актуальный и расположенный в архивах службы.
Следующий блок заявки требует внесения точных сведений по искомому объекту:
Справка! Чтобы заявка формировалась корректно, требуется заполнять поля с использованием подсказок системы и по порядку.
Ниже располагается блок личной и контактной информации, в котором требуется заполнить все поля:
В нижней части заявления допускается присоединение электронных документов. Заявку также можно распечатать на бумажном носителе.
Физические лица могут просто отправить документ на рассмотрение в ФИАС, а для организаций потребуется сперва подписать, а затем направить заявку.
Рассмотрение и подготовка документа в электронном виде длится до 5 рабочих дней. Но чаще всего эта процедура занимает несколько минут. Поэтому лучше отслеживать статус через личный кабинет ФИАС, выбрав в верхнем меню раздел “Мои заявки”.
Заявки в муниципалитет
Организации и граждане имеют возможность получения документов через личный кабинет ФИАС в двух видах:
Юридические и физические лица могут направлять заявления в муниципалитеты через личный кабинет ФИАС для присвоения и аннулирования адреса объекта. В этом случае необходимо заполнить следующие поля:
В блоке “Собственник объекта адресации” необходимо указать следующие данные:
В зависимости от выбранного типа собственника ниже отображается анкета, которую требуется полностью заполнить (пример дан на физическое лицо):
Внизу нужно дать своё согласие на обработку данных и подтвердить достоверность внесённых данных.
Отзывы о ФИАС
В обзоре была дана полная инструкция по работе в личном кабинете ФИАС и получению сведений из ГАР. Но полное представление о системе могут дать реальные отзывы её пользователей. Поэтому ознакомимся с ними поближе.
На одном из форумов можно ознакомиться с отзывами юридических лиц. В большинстве из них говорят о проблеме загрузки адресной информации к программе 1С. База данных либо подгружается в неполном объёме, либо полностью слетает. Пользователи не могут понять, в чём сама проблема: в ФИАС или программе 1С.
Дело в том, что 1С обладает небольшим объёмом памяти, поэтому загружать в неё большие файлы не удаётся. А сама база адресов содержит довольно большой объём. Из-за этого часто юридические лица испытывают трудности.
На другом форуме пользователь “Виктория39” рассказывает о проблеме внесения адреса в личном кабинете ФИАС. У неё есть 10 объектов, которые она не может зарегистрировать через ФНС, так как адресов в базе адресной системы не значится. Девушка прошла разные инстанции, но положительного результата так и не получила. Поэтому она просит о помощи в решении данной проблемы.
В ответ пользователь “Abakanecz” делится своей историей внесения адреса в базу ФИАС. Пользователь рассказывает, что необходимо сперва обратиться через сайт Департамента городского имущества и оформить услугу “Присвоение, изменение или аннулирование адреса”, а после этого посетить ГБУ МосгорБТИ.
У некоторых граждан возникают проблемы с выбором адреса. Дело в том, что в правоустанавливающих документах может быть указан один адрес объекта, а в договорах он отличается.
В этом случае необходимо ориентироваться только на правоустанавливающий документ. Если возникает потребность подачи заявки через личный кабинет ФИАС, то сделать это может либо собственник, либо доверитель.
Во втором варианте доверенному лицу необходимо представить скан документа, подтверждающего делегирование прав собственника.
Если Вы уже пользуетесь личным кабинетом ФИАС, просим поделиться своим опытом или предложениями по улучшению сервиса. Ваши отзывы могут помочь сделать работу в аккаунте адресной системы более комфортной, а также подсказать другим пользователям, как действовать в случае возникновения проблем с работой в системе.
Как узнать код по ФИАС адреса регистрации
8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.
В России существуют миллионы адресов, являющихся идентификатором местоположения объекта недвижимого имущества. Чтобы упорядочить работу с ними, в 2013 году был принят Федеральный закон №443-ФЗ «О Федеральной информационной адресной системе» — сокращенно ФИАС.
Что такое ФИАС?
Информационная адресная система представляет собой базу данных, в которой содержатся сведения об адресах объектов. Используя ФИАС, можно узнать следующие данные о недвижимом имуществе:
Важно знать! Уникальный код является неизменяемым идентификатором объекта даже при переименовании населенного пункта или улицы.
ФИАС пришел на смену КЛАДР – классификатора адресов Российской Федерации. Его основные преимущества перед предшественником таковы:
Государственные и муниципальные органы власти обязаны использовать ФИАС в качестве единой базы адресов при оказании услуг населению и формировании юридически значимых документов.
Для чего нужен код адреса?
Информация, содержащаяся в ФИАС, предназначена для физических и юридических лиц, а также органов власти. Все данные хранятся в открытом доступе в интернете и предоставляются пользователям сети бесплатно.
Организации направляют клиентам письма и уведомления. Чтобы быть уверенным в правильности указанного адреса, его необходимо сверять с базой.
Интересно: Идентификационный код ФИАС формируется по стандарту GUID и содержит набор букв и цифр.
Как узнать код в информационной системе?
Код по ФИАС адреса регистрации можно узнать самостоятельно на сайте fias.nalog.ru. Информацию можно найти как в интернете, так и при установке базы данных на свой ПК. Скачать полную БД можно в разделе «Обновления». Для скачивания доступны файлы в форматах DBF и XML.
Совет: Чтобы данные всегда были актуальны, необходимо обновлять систему не реже одного раза в неделю.
Для поиска на сайте нужно перейти на страницу и ввести в поисковой строке необходимый адрес.
После ввода запроса всплывает список со всеми соответствующими вариантами. Возле каждого адреса стоит пометка:
В списке нужно выбрать искомый объект и нажать кнопку «Найти». После чего на экран выводится вся информация.
Данные можно распечатать или сохранить в формате XLS.
Расширенный поиск
Если не удается таким способом найти адреса регистрации в ФИАС, можно воспользоваться расширенным поиском. Для этого под поисковой строкой находится соответствующая ссылка.
На этой странице можно ввести известную об объекте информацию:
К элементам планировочной структуры относятся садовые товарищества, промышленные зоны и иные объекты.
Справка: Все графы заполняются путем выбора из открывающегося списка.
Затем необходимо указать тип сведений:
Далее выбрать, что именно нужно искать:
И нажать кнопку «Найти». Если по введенным сведениям вышло несколько объектов, то уточнить информацию по каждому из них можно при нажатии на специальный значок.
После этого на странице откроется «Детальная информация об адресном объекте». Здесь можно узнать дополнительные сведения, а также посмотреть местоположение объекта на карте, нажав на соответствующий символ.
Внимание: При поиске земельного участка доступен кадастровый номер объекта.
Заявки в ФИАС
Любой гражданин может заказать выписку из реестра, которая предоставляется на бумажном носителе или в электронном виде. Такой документ является юридически значимым и может предоставляться в государственные органы.
На сайте fias.nalog.ru в разделе «Заявка в ФИАС» можно скачать форму на получение выписки. Официальный документ предоставляется за определенную плату:
«Партнерский Альянс собственников» — юридические адреса
Реквизиты для уплаты госпошлины размещены на странице информационной адресной системы. Получить готовую выписку можно в отделении ФНС или на сайте.
Личный кабинет
На сайте адресной системы можно зарегистрировать личный кабинет пользователя ОМСУ. С его помощью производится экспорт необходимых сведений из ФИАС в автоматизированные системы управления.
Авторизация пользователя проводится с помощью квалифицированного сертификата ЭЦП и только после прохождения идентификации и аутентификации в системе ЕСИА.
Зарегистрировать кабинет пользователя могут:
Зарегистрированные пользователи производят различные действия с адресными объектами:
Кроме этого, имеется личный кабинет заявителя, в котором могут зарегистрироваться все физические лица. Для этого необходимо нажать кнопку «Регистрация». В открывшейся форме заполняются обязательные поля:
Далее необходимо придумать надежный пароль и ввести капчу. После регистрации физическим лицам становятся доступны следующие действия:
Муниципалитет направляет ответ на запрос так же, через информационную адресную систему.
Проблемы в работе системы
Информацию в базу данных ФИАС вносят люди, которые могут допускать ошибки. Поэтому в системе встречаются адреса с неверными или отсутствующими сведениями.
Важно знать! В случае выявления отсутствия информации об адресе в базе ФИАС это может послужить поводом для отказа от предоставления государственных услуг.
Хотя судебная практика и встает на сторону компании или гражданина, которому отказали в услугах по такой причине, все же лучше перестраховаться и заранее выяснить, присутствует ли адрес в ФИАС.
Если не указан код по ФИАС адреса регистрации, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта, которые уполномочены на внесение сведений, для актуализации системы. Для подачи заявления следует предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
Обратите внимание! При возникновении технических перебоев в работе информационной адресной системы можно обратиться в службу поддержки на сайте ФНС: www.nalog.ru/rn77/service/service_feedback/?service=22.
Сама идея создания общего реестра адресов хороша, но база данных еще далека от совершенства.
Органы государственной власти и местного самоуправления проводят постоянную работу по актуализации сведений, хранящихся в системе.
Ввиду изменений, переименований улиц, слияний населенных пунктов и других преобразований отслеживать соответствие предоставляемой информации действительному положению дел сложно.
Определяем ПФР и ФСС по адресу юридического лица
Как узнать код дома по «ФИАС» для «ГИС ЖКХ»
Система «ГИС ЖКХ» была создана с целью глобального объединения всех сведений, имеющихся у жилищно-коммунальной структуры, их достоверности, оптимизации, а главное информационной доступности населению страны. Однако в некоторых случаях требуется ее взаимодействие с другими системами. Так, для поиска сведений о жилых домах нужен код, который можно найти в «ФИАС».
Определение
«Государственная информационная система ЖКХ» — актуальная и доступная любому пользователю база, содержащая сведения о деятельности компании, перечне и качестве предоставляемых коммунальных услуг, тарифах, счетах и платежных реестрах, кодах зданий и сооружений.
Пошаговая инструкция, как узнать код дома
Программа 1С, используемая в «ГИС ЖКХ» прописана таким образом, в ней можно найти сведения о зданиях и сооружениях жилого типа.
Важно! Главное требование: поле кодового шифра по «ФИАС» должно быть заполнено.
Обращение на сайт
Первый шаг — зайти на официальный сайт «Федеральной информационной адресной системы» по ссылке https://fias.nalog.ru/. Там собраны все данные планировочной системы, фрагменты уличной и дорожной сети, здания и сооружения, классифицированные по типовой принадлежности и применяемые как адресные реквизиты.
В этом видео, вы пошагово узнаете, как сделать настройку параметра дома «Код ФИАС» в «Биллинг Онлайн»для ГИС ЖКХ:
Получение сведений для ввода для расширенного поиска
Информация при необходимости расширенного поиска извлекается из программы в таком порядке:
Обратите внимание! Система самостоятельно отыщет нужный объект, и он автоматически будет сохранен по ссылке в формате XLS.
Ввод нужных данных
Чтобы система выдала код дома, нужно правильно ввести данные.
В окне экспортной настройки системой предложены два вида объектов — типовые подчиненные и одноуровневые. После выбора нужного типа здания следует перейти к запросам. Те из них, которые нужно пропустить, следует выделить в специальном поле, расположенном напротив каждой строки.
После внесения данных нужно осуществить их экспорт. Если все сделано корректно, появится таблица, последний столбец которой («Уникальный идентификатор») и будет отражать код дома.
Как быть, если в «ФИАС» отсутствует информация?
Если нужных сведений в системе нет, можно самостоятельно оформить заявку на добавление нужного адреса:
Созданная заявка будет носить статус временного адресного сооружения.
Справка! Состояние документа можно контролировать. В «Личном кабинете» пользователя содержится справочный раздел. Он имеет ограничения к доступу. Чтобы их снять, следует выполнить настройку в разделе «Администрирование».
Спектр возможностей у «ФИАС» довольно обширный. При этом сайт компании создан таким образом, чтобы любой пользователь смог пройти регистрацию, создать «Личный кабинет» и экспортировать все необходимые сведения. Для удобства практически на все поисковые запросы разработаны подробные руководства к действию.
Как узнать код дома по «ФИАС» для «ГИС ЖКХ» Ссылка на основную публикацию 
СЕГОДНЯ: Бесплатная консультация юриста! Москва и МО: 8 (499) 703-35-33 доб. 490 Санкт-Петербург и область: 8 (812) 309-06-71 доб. 135 Для других регионов России бесплатный номер: 8 (800) 777-08-62 доб. 112 Позвоните и наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно! 
ГИС ЖКХ является новой системой, которая была разработана специально для… 
Представители ЖКХ, начиная с июля 2017 года, должны выкладывать всю…
Что значит ФИАС в Госуслугах и как правильно заполнять
21.04.2015 года Минфин РФ ввел новые положения о правильном указании адресов из единого реестра, который формирует служба ФИАС.
Положение напрямую обязывает граждан указывать вместо адреса код, присвоенный конкретному дому, улице или населенному пункту.
И многие государственные учреждения и онлайн сервисы стали запрашивать коды по ФИАС, то есть присвоенные службой регистрации единые значения во избежание всякой путаницы.
Каждый гражданин, обращаясь к электронному правительству за предоставлением той или иной услуги, обязан указать не только свои личные данные, но полный почтовый адрес, если результат оказания услуги не может быть выслан на привязанную электронную почту в связи с раскрытием личных данных.
В каких случаях нужен фиас?
Начиная с апреля месяца 2015 года, электронная служба оформления документов на загранпаспорт стала требовать заполнение кода ФИАС. Его просто необходимо писать при подаче заявления от пользователя в специальной графе. Также это требование распространяется и на оформление некоторых других услуг.
Как получить необходимую информацию?
Обращаем внимание, что справочная информация о коммерческом объекте может предоставляться платно, как и сведения об адресах физических лиц. За заказное письмо в бумажном варианте для физлица, плата составит 115 рублей, для юридического — 1000 рублей за один адрес. Но вся предоставляемая службой информация будет юридически значимой, и вы всегда сможете на нее сослаться в случае необходимости. Ждать официальной информации придется до 5 суток.
Там же можно отправить заявку на получение кода, предварительно скачав на свой компьютер образец заявления.
Сведения предоставляет Налоговая служба, и если вы уже зарегистрированы на портале, у вас есть все данные для входа в личный кабинет, то можно запросить получение кода ФИАС со своей личной страницы портала.
Требования портала Госуслуг для указания кода ФИАС
А теперь внимание! Хотя внизу каждого поля есть подсказки о правильном заполнении информации в графе, в пункте №6 появилось новое требование об указании не только полного адреса места постоянной регистрации, но кода ФИАС, и ниже дается ссылка, где вы сможете получить достоверную информацию. В принципе, выше мы подробно описали процесс получения ФИАС.
Не пренебрегайте этой информацией, иначе ваше заявление могут не принять, ссылаясь на новое Положение Минфина.
Важная информация о том, как узнать код дома по ФИАС в ГИС ЖКХ
Современное общество, имея огромные потоки информации, нуждается в эффективных методах систематизации и поиска необходимых сведений. Для объединения сведений, имеющихся у жилищно-коммунальной структуры, была создана система «ГИС ЖКХ».
Эта система содержит данные, касающиеся эксплуатации, содержания и обслуживания объектов ЖКХ, ее неотъемлемой частью является использование адресной информации, которая отвечает единым требованиям. Для этих целей в 2011 году по распоряжению Правительства Российской Федерации была создана ФИАС. Подробнее об этой информации будет рассказано в данной статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!
Что такое ФИАС и идентификационный номер жилья по нему?
Благодаря этой системе можно бесплатно получить информацию на официальном портале, сайт создан таким образом, чтобы любой пользователь смог пройти регистрацию и создать «Личный кабинет» (пошаговая инструкция по регистрации и заполнению данных в ГИС ЖКХ приведена тут). Код дома по ФИАС – уникальный идентификатор дома в ГИС ЖКХ (о системе ГИС ЖКХ читайте тут).
Как узнать информацию об адресном объекте?
У сайта удобный интерфейс и не запредельные требования к вводу информации, воспользоваться услугой сможет даже начинающий пользователь.
Для поиска и скачивания информации об адресном объекте можно воспользоваться следующей схемой:
Необходимо выбрать значение, что именно нужно искать: дом, улица, земельный участок и т. д. Если поиск удачно завершен, вы увидите информацию в формате таблицы (о том, как найти и изменить сведения о доме, читайте тут).
Выписку можно заказать в любом отделении ФНС или на сайте ФИАС, изготавливается в течение пяти рабочих дней, ее стоимость для физических лиц составляет 115 рублей за один экземпляр, а для юридических лиц — 1000 рублей за один экземпляр. Форму, для подачи заявки на выписку, можно скачать на сайте ФИАС.
Как быть, если нет данных, и где их можно взять?
Если система не выдала вам никакой информации по вашему поисковому запросу, значит, данный объект в базе не числится. Для решения этой проблемы предлагается самостоятельно оформить заявку на добавление временного адреса:
У вас есть возможность отследить статус заявки, зайдя в личный кабинет в раздел «справочники». ФНС является уполномоченным органом по ведению, заполнению и обновлению данных ФИАС. Органы местного самоуправления, наряду с ФНС, несут ответственность за полноту и достоверность информации, содержащейся в адресной системе.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Фиас – что это такое и зачем это нужно
ФИАС это Федеральная информационная адресная система.
Простым языком говоря, это некая очень большая база данных, которая содержит в себе информацию об адресных объектах и объектах недвижимости, которые располагаются на них.
Например, из базы ФИАС можно узнать номер дома, на какой улице он расположен, в каком городе или населенном пункте, к какому району этот город относиться, в состав какого региона этот район входит.
Какую информацию содержит ФИАС
Забегу вперед и расскажу как Вам может пригодиться база ФИАС, а потом уже остановимся на каждом элементе базы более подробно. Итак, используя эту базу данных можно узнать следующую информацию:
А теперь более подробно о содержимом базы ФИАС. Условно ФИАС можно поделить на два больших вида информации: адресообразующий элемент и адресный объект.
Адресообразующий элемент используется для описания:
Также имеются дополнительные адресообразующие элементы:
Адресный объект это уже объект недвижимости, который располагается на адресообразующем элементе. Адресный объект может содержать информацию о номерах отдельных домов, владений, домовладений, корпусов, строений и земельных участках.
Схема подчиненности объектов ФИАС
Адресообразующий элемент ФИАС
В базе данных ФИАС адресообразующий элемент содержит следующую информацию:
Адресный объект ФИАС
Адресный объект ФИАС это конкретный объект недвижимости, т.е. дом, здание и в базе ФИАС он содержит о себе следующую информацию:
Таким образом, зная адрес дома, можно узнать всю необходимую Вам информацию о нем. Сама база обновляется каждую неделю. Информация, которую содержит ФИАС является общедоступной и свободной.
Наличие такой единой информационной базы является большим достижением и прогрессом.
Главная » ФИАС – что это такой и зачем он нужен
Что такое ФИАС
Аббревиатура ФИАС расшифровывается как «Федеральная информационная адресная система«.
Эта система обеспечивает качественное и своевременное формирование, ведение и использование государственного адресного реестра.
ФИАС является ресурсом, содержащим достоверную, единообразную, общедоступную, структурированную адресную информацию. Эту информацию можно бесплатно получить на сайте fias.nalog.ru.
Ответственность за достоверность, полноту и актуальность содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах несет орган местного самоуправления или орган государственной власти, разместившие такие сведения.
Федеральная Налоговая Система Российской Федерации, как оператор ФИАС, несет ответственность только за соответствие сведений, содержащихся в государственном адресном реестре, информации, предоставленной ему органами местного самоуправления, органами государственной власти и (или) организациями для размещения в ФИАС.
При отсутствии адреса в ФИАС необходимо обратиться в органы местного самоуправления, имеющие полномочия на присвоение адреса объектам адресации, их размещение, изменение и аннулирование.
Чем ФИАС отличается от КЛАДР?
Для не программиста — ни чем. На данный момент, КЛАДР — это формат выгрузки из базы ФИАС в достаточно урезанном виде. Выгрузка в КЛАДР осуществляется
Основные отличия между КЛАДР и ФИАС имеют значения для разработчиков и программистов. Для них ФИАС предоставляет больше возможностей чем КЛАДР, главное из которых — это наличие неизменяемого идентификатора для каждого дома.
При переименовании улицы или населённого пункта идентификатор останется прежним, что позволяет ему служить уникальным ключом.
Кроме этого, ФИАС содержит даты начала и окончания действия записи, а информация о номера дома разбита на компоненты
ФИАС обладает неизменяемым идентификатором каждого дома
Сведения содержащиеся в ФИАС в виде выписки предоставляются:
ФИАС можно загрузить в трех форматах:
Наиболее интересен XML-формат, несмотря на то, что он имеет самый большой размер — распакованный файл весит около 14 гигабайт. Обойти такие проблемные для разработчика размеры позволяет использование потоковых парсеров xml.
КЛАДР и ФИАС по содержанию и актуальности адресов одно и то же
В заключение можно сказать, что
Переход на ФИАС имеет смысл только как задел на будущее. Если вы уже работаете с КЛАДР и не взаимодействуете со внешними системами, то можно не переходить на ФИАС, а использовать КЛАДР дальше. Если вы только начинаете своё знакомство с адресами и планируете подключать их в свой продукт, или вам требуется отчётность и интеграция, то стоит выбирать ФИАС.