код доступа неагент ростов на дону
НЕАГЕНТ аренда|сдам|снять|жилье| квартиру Ростов
Официальная группа системы недвижимости «НЕАГЕНТ» в Ростове-на-Дону. Внимание! В группе допускаются посты только от собственников, операторы проверяют стену несколько раз в день.
Показать полностью.
Если вас интересуют прямые предложения аренды и продажи недвижимости только от собственников в Ростове-на-Дону и Ростовской области, без агентств и посредников, то приглашаем вас на официальный сайт системы недвижимости «НЕАГЕНТ» — https://neagent.info/rostov/ все объявления перед публикацией проверяются модераторами. Мы работаем более 5-ти лет на рынке недвижимости Ростова-на-Дону
__________________________________________________________________
сдать квартиру в Ростове без посредников
снять квартиру в Ростове без посредников
сдать квартиру в Ростове-на-Дону без посредников
снять квартиру в Ростове-на-Дону без посредников
снять квартиру на длительный срок
аренда без посредников
аренда в Ростове-на-Дону без посредников
аренда квартиры на длительный срок
Система недвижимости без посредников «НЕАГЕНТ» — сервис, благодаря которому купить или арендовать недвижимость, дом, офис, участок, коммерческое помещение, купить или снять квартиру в Ростове на дону без посредников становится значительно проще. Мы работаем каждый день, также в праздники и выходные. Для агентств недвижимости мы предлагаем удобный инструмент для работы с базой недвижимости разработанный специально для агентов и учитывающий специфику деятельности, программа НЕАГЕНТ доступна через интернет с любого компьютера.
neagent_info
neagent_info«НЕАГЕНТ» (neagent.info) — система недвижимости от собственников
Краснодар, Томск, Ростов-на-Дону, Новосибирск, Красноярск, Сочи, Новороссийск, Севастополь, Москва
Все довольно просто, любой купленный код доступа можно использовать для получения скидки на покупку нового кода к любой категории и на любой период действия. Если период действия вашего кода доступа еще не истек (активный код), то скидка составит до 40%, если код истекший — до 10%. Таким образом даже если ваш код доступа уже истек, то имеет смысл сохранить его для получения скидки в будущем или просто подарить его другу.
• Если вы хотите купить доступ сразу к двум категориям, то второй код доступа вы можете получить со скидкой 40%
• Для получения скидки можно использовать как действующий, так и давно истекший код доступа
• Один код доступа можно использовать для получения скидки только один раз
UPD: Таблица распределения скидок выглядит следующим образом (подробнее о расчете скидки — http://neagent-info.livejournal.com/14076.html):
Применить скидку можно двумя способами
Код доступа для пересчета будет подставлен автоматически, просто нажмите кнопку «Пересчитать»
2) Ввести вручную при оформлении заказа на новый код доступа
В процессе стандартной процедуры заказа кода доступа сделайте перерасчет стоимости со скидкой указав ваш код доступа
Заполните стандартную форму заказа нового кода доступа
Откройте форму получения скидки нажав на ссылку рядом с суммой заказа
Введите ваш код доступа чтобы пересчитать стоимость заказа со скидкой
ПОМОГИТЕ! очень нужен код доступа,не хочется платить бешеных денег риэлтору. пост для минусов внутри,не топите пожалуйста
Дубликаты не найдены
Хозяев квартир заставят платить за арендаторов
На прошлой неделе в Госдуме разработали поправки к Жилищному кодексу. Они должны защитить соседей от арендаторов и гостей собственника. Пока что это проект, и он опубликован на сайте Госдуму. Сейчас хозяин квартиры не отвечает за тех, кто в ней обитает.
Потенциальная норма закона предполагает штрафовать собственников жилья, если квартиранты шумят, нарушают правила пожарной и санитарной безопасности. Например, превращают квартиру в мусорную или что-то в этом роде. А вот если квартиранты устроят потом, то пострадавшие смогут подать в суд и на них, и на собственника.
Смысл поправок объяснять не надо. Собственники квартир часто ведут себя безобразно, абсолютно отказываясь следить за тем как ведут себя квартиранты. Мы время от времени сталкиваемся с ситуациями, когда люди хотят переехать в другое место из-за, например, этнической семьи сверху, к которой на длительное проживание приезжают родственники из среднеазиатских республик. Хуже только, когда сосед сдаёт квартиру посуточно. Криминал и шум становятся спутниками жизни половины дома.
Новая система, как объяснил депутат, будет стимулировать арендодателей быть внимательнее при выборе съемщиков жилья. Сейчас собственники не несут никакой ответственности за нарушения прав соседей. Им по большому счёту всё равно, как арендаторы проявляют себя, поэтому не расторгают договоры при жалобах.
Мы считаем, что если поправки примут, владельцам жилья придётся строже относиться к потенциальным нанимателям. Это увеличит ценз, а так же стоимость на аренду квартир и домов. С учётом потенциального обвала рынка недвижимости, аренда на следующие 3-5 лет может стать гораздо актуальнее ипотеки. А вы когда-нибудь жили рядом с квартирантами, за которые неплохо было бы штрафануть хозяев?
Государственная лицензия для агентов по недвижимости и риэлторов, оплата комиссии агентов и риэлторов нанимателями
Нашел на РОИ интересную инициативу, хочу поделится с пикабушниками.
Надеюсь вам будет интересно и вы подпишите петицию
Работа риэлторов и агентов по недвижимости практически никак не регулируется, подлог, обман клиентов, введение в заблуждение только увеличивают цену на аренду и покупку недвижимости. А оплату комиссии по той же аренде, вообще возлагается на арендатора, хотя заказ услуг был со стороны арендодателя.
Уменьшение мошенников и случайных людей среди риэлторов и агентов по недвижимости, конкуренция среди этих специальностей. Справедливая оплата только со стороны заказчика.
Лицензирование агентов по недвижимости и риэлторов на государственном уровне. Законодательно оплата услуг риэлторов и агентов по недвижимости, устанавливается только со стороны заказывающей эти услуги. Платит тот кто заказывает услуги.
ссылка на инициативу (надеюсь модераторы разрешат):
Ответ на пост «Агенство недвижимости «Этажи»»
А есть тут риэлторы? Можете объяснить, с какого перепугу я, как покупатель или арендатор, должен вам платить, если договор о ваших услугах вы подписывали с продавцом/арендодателем?
Да, я мог бы вам заплатить, если бы я вас нанял и вы за меня искали дом/квартиру и решали бы вопросы, пока я курю бамбук в стороне.
— А я тут при чем? Я вас не нанимал. Пусть платит тот, кто нанимал.
— Я давал объявление, я присутствую на просмотре, я обеспечиваю оформление сделки.
— Так это ваши с клиентом проблемы, кто кому давал. НАШЕЛ объявление я сам. Или может вы за меня просмотрели 100500 объявлений, потратили несколько дней и нашли его для меня? Что касается сделки, то обеспечивайте её для своего клиента, я тут при чем? Я сам могу обеспечить для себя безопасность юридической стороны сделки. Могу договор составить такой, что хрен докопаешься. У меня нет правовых оснований вам платить.
— Тогда сделки не будет.
*где-то на заднем плане продавец/арендодатель молча разводит руками*
Можете объяснить, паразиты, какого лешего вы требуете денег с другой стороны?
Жители Сочи потребовали остановить застройку лесных земель
Застройщик возводит коттеджи в селе Орел-Изумруд на оползневых склонах, вырубая леса, что грозит подтоплениями жителям близлежащих домов, рассказали корреспонденту «Кавказского узла» сочинцы. Строительство не прекратилось даже после того, как прокуратура потребовала от мэрии Сочи снести самострои, а чиновники признали нанесенный рубкой деревьев ущерб.
Однако на ведущееся строительство нового коттеджного поселка на муниципальных землях в историческом поселении и аэродрома чиновники не реагируют, посетовал Ермоленко.
Стройка продолжается вопреки заключениям прокуратуры и мэрии.
Лес на месте строительства в Орел-Изумруд вырублен, начиная от муниципальной дороги и заканчивая склоном, ведущим в горы, передал 1 апреля корреспондент «Кавказского узла». На вырубленных оползневых склонах ведется строительство коттеджей.
Застройку в этом месте ведет частный застройщик. Он рассказал корреспонденту «Кавказского узла», что дом без отделки размером 169 квадратных метров будет стоить порядка 14 миллионов рублей. Застройщик сказал, что планирует в этом месте построить еще три коттеджа, и заверил, что от администрации есть на это «добро».
Рабочие, ведущие строительство коттеджей на правом берегу Хероты, отказались предоставить корреспонденту «Кавказского узла» сведения о застройщике и разрешительную документацию на рубку и стройку в районе оползневого участка муниципальной дороги. Однако они подтвердили, что на расчищенном оползневом участке планируется построить еще несколько коттеджей.
30 марта жители села подали заявления в полицию Адлера, в котором сообщили о незаконных, по их мнению, рубках и строительстве коттеджей в долине села Орел-Изумруд. Дежурный полицейский сообщил корреспонденту «Кавказского узла», что они переданы для разбирательства и принятия мер участковому.
Нерсесян не уточнил сумму нанесенного ущерба и не прояснил, почему рубки до сих пор не прекращены.
Юристы посоветовали жителям добиваться сноса коттеджей
4 марта администрация Краснодарского края сообщила, что снос нового многоэтажного дома в ЖК «Солнечный» в Геленджике ведется застройщиком по поручению губернатора Вениамина Кондратьева. Здание решили снести, так как микрорайон и так плотно застроен и испытывает дефицит инфраструктуры, пояснила администрация края.
Жители села сказали корреспонденту «Кавказского узла», что планируют обращаться в Минприроды России и генпрокуратуру и требовать сноса построенных коттеджей и компенсационных посадок взамен вырубленных деревьев.
«Кавказский узел» также писал, что в апреле 2020 года сочинцы потребовали от властей проверить законность разрешения на строительство четырех высоток в парке 80-летия Краснодарского края и вырубки там деревьев. Жители микрорайона Макаренко пожаловались, что строительный забор заблокировал вход в парк.
Недвижимость в Сочи резко подорожала
С начала года рост цен на квадратные метры в Сочи увеличился от 30 до 50%. Студия 30м.кв. на этапе стройки за 9-12млн. Легко.
Добро пожаловать в Монако.
А почему бы тебе не купить недвижимость с целью её сдачи, ты же живешь в курортном городе?
Такой вопрос я получаю стабильно хотя бы раз в месяц. Обычно я отвечал на такие вопросы односложно: доходность от аренды не сильно превышает ставку по вкладам, а мороки с ней больше. Но количество таких вопросов превысило критическую массу и я решил написать отдельный пост на эту тему.
Я не знаю как в других городах обстоят дела с рынком недвижимости, поэтому не стоит мой пост воспринимать как истину в последней инстанции. Я вижу очень много статей в интернете, как риелторы агрессивно пиарят покупку недвижимости в курортных городах (особенно в Сочи), которая является лучшим инвестиционным решением из всех возможных по их мнению. Но так ли это на самом деле?
Я давно не мониторил Авито на предмет цен на покупку и аренду недвижимости в Геленджике. И если честно, то я был в некотором недоумении от текущих цен. Они выросли чуть ли не в разы за последние 3 года. При этом цена на аренду поднялась несущественно.
Цены в современных ЖК на однушки с ремонтом площадью 50 м2 варьируются от 6,5 до 10 млн. рублей. Аренда подобных квартир на длительный срок: 20-35 тыс. рублей в месяц. Если брать средние цены на покупку и на сдачу, то годовая доходность от сдачи квартиры выходит 4%! Это без учета простоев, ремонтов, налогов и прочих сопутствующих расходов. Вариант с посуточной сдачей я не рассматриваю, так как если заниматься этим самому, то это уже не пассивные инвестиции, а полноценная работа.
Я ради примера открыл Авито, выбрал один из популярных ЖК в нашем городе (ЖК Черноморский) и попробовал найти квартиру с похожим ремонтом/площадью на продажу и для сдачи. Вот что я нашел в соседних домах:
Квартира на продажу 40 м2
Квартира для сдачи в аренду 40 м2
Если посчитать на данном примере, то доходность от сдачи получается: 20.000р х 12 месяцев / 6.300.000р = 3,8% годовых! (Это без учета доп. расходов).
В то же время банки сегодня дают возможность открыть вклад с процентной ставкой 4,5%-4,75% (проверил ставки в 2-х банках, которыми сам пользуюсь: Открытие и Тинькофф). Даже банковский вклад выглядит привлекательнее, чем сдача квартиры, если речь идет о ежемесячном денежном потоке.
Сегодня со всех сторон нам трубят в уши: «Ипотека выгодна, как никогда! Таких низких ставок по ипотеке ещё не было»! Но почему-то никто не говорит о том, что с понижением ставок по ипотеке цены на жилье существенно выросли и фактической выгоды для покупателя нет никакой.
Да и вообще: покупка жилья на русском юге — это та ещё рулетка. Вот целый список незаконных строений в Геленджике, подлежащих сносу. А даже если изначально всё было законно, то это далеко не факт, что со временем чиновники не придумают причину для сноса (вот пример). Лично я даже не рассматриваю курортную жилую недвижимость, как способ сохранить или приумножить свои вложения, по крайней мере в 2021 году с такими ценами на квадратные метры.
О своем собственном опыте достижения «ранней пенсии» и финансовой независимости в условиях нашей страны я уже более года рассказываю здесь на Пикабу и в Telegram-канале «Движение FIRE», откуда и был взят данный пост.
Как я квартиры в аренду сдавал. Мой опыт управления недвижимостью
Так случилось, что у моих ближайших родственников есть несколько квартир в Киеве, которые они сдают в долгосрочную аренду. Зачастую квартиры переходят от одних арендаторов к другим, так сказать по-знакомству, без участия чьей либо помощи. Но иногда квартира освобождается и родственники просят меня разместить объявление о сдаче квартиры в аренду, поскольку не дружат с компьютером и не особо хотят общаться с назойливыми риэлторами.
Когда это произошло впервые я подготовился основательно: перечитал все советы в интернете, сделал качественные фотки (на сколько это возможно на телефон) и составил подробное описание. Уже через 10 минут после размещения объявления я получил на свой телефон первый звонок. Звонил риэлтор, который подробно расспросил меня про квартиру, стоимость коммунальных платежей и задал еще кучу вопросов, ответы на большинство из которых уже были указаны в объявление. После звонка я невероятно воодушевился, добавил в описание информацию, о которой спрашивал риэлтор и стал ждать звонка от потенциальных арендаторов. Еще минут через 10 мне позвонил другой риэлтор, на этот раз кроме все тех же вопросов он пытался навязать свои услуги по поиску арендаторов.
До конца дня мне звонили одни только риэлторы, которые засыпали меня вопросами, отнимали моё время и пытались пробиться на просмотр. Одному такому я даже поверил (он особенно уверенно раскалывал, что предлагает квартиру своим клиентам только после личного просмотра) и договорился о встрече на квартире. Как вы уже догадались он пытался впарить договор на предоставление услуг по поиску клиентов за 50% от стоимости месяца проживания, естественно был послан в пешее эротическое путешествие.
В конце концов, с какой-то по счету попытки, я все же нашел арендаторов (они почему-то пришли через риэлтора), познакомил их с хозяевами квартиры (моими родственниками) и получил от родственников свое вознаграждение в размере 100 у.е. После того как я деактивировал объявление мне еще неделю названивали риэлторы и интересовались актуальна ли квартира.
В дальнейшем я стал хитрее и начал использовать ряд наработок, который позволили мне минимизировать время, потраченное на сдачу квартир в аренду, а также сохранить нервы.
Несколько лет назад я познакомился с человеком, который владеет большим количеством квартир в Киеве. Этот человек живет на две страны и не имеет постоянной возможности и желания администрировать свои квартиры. В разговоре я случайно упомянул о своей эпизодической помощи родственникам, в ответ получил предложение осуществлять управление его квартирами за фиксированную оплату. Немного подумав я согласился, хотя и не представлял как я это все потяну.
В мои обязанности входит проверка состояния квартиры раз в несколько месяцев, оплата коммуналки, общение с арендаторами по любым вопросам (среди них встречается немало иностранцев), а также урегулирование возможных проблем и ремонтов. Также я сдаю освободившиеся квартиры в аренду, за что получаю от хозяина дополнительное вознаграждение. В начале у меня голова пухла от большого количества арендаторов, их проблемных ситуаций и ежемесячных счетов за коммуналку, но постепенно я втянулся и эта работа занимает у меня не так много времени и приносит стабильный доход. На данный момент я управляю 15 квартирами.
А теперь собственно говоря сами лайфхаки, ради которых я и пишу этот пост:
3. Не пытайтесь заработать на комиссии как риэлтор (как бы это заманчиво не выглядело). Предлагая вашу квартиру без комиссии вы автоматически делаете ее привлекательной как для потенциальных арендаторов, которым удастся сэкономить на комиссии, так и для риэлторов, которые будут приводить своих клиентов в первую очередь именно к вам.
4. Обязательно заключайте договор (можно неофициальный) и составляйте акт приема-передачи имущества. Это убережет вас от возможных проблем в будущем.
5. Всегда берите депозит за квартиру. Именно депозит, а не плату за последний месяц проживание. Наличие депозита дисциплинирует арендатора, из депозита можно удержать оплату за коммунальные платежи и мелкий ремонт в квартире по вине арендатора. Если все нормально, то депозит возвращается арендатору в момент его выселения.
6. Никогда не стоит идти на уступки по поводу отсрочки платежа за аренду. Предлогов будет достаточно: не заплатили зарплату, разрешите оплатить аренду в следующем месяце; сейчас временные трудности пришлось сильно потратиться и все в таком духе. В большинстве случаев такие проявления мягкости приводят к тому, что арендатор проживет свой депозит и в лучше случае быстро съедет, в худшем случае оставит после себя долги за коммуналку и повреждения в квартире, которые прийдется компенсировать из своего кармана.
8. Самое главное правило аренды: занимайтесь сдачей в аренду самостоятельно либо доверяйте только проверенным специалистам.
Уточнение. Ребята, учитывая численные комменты хочу пояснить: я не считаю себя риэлтором, этот процесс можно охарактеризовать скорее как администрирование (управление) недвижимостью под ключ. Свои услуги хозяевам я не навязываю, они сами находят меня по сарафанному радио.
И ещё, я ни в коем случае не считаю риэлторов злом. Среди них, как и везде, есть профи своего дела. И больше того, я не пытаюсь выглядеть на их фоне лучше. Я лишь даю некие рекомендации, полученные исходя из собственного опыта, которые позволят сделать процесс самостоятельной сдачи в аренду квартиры более гладким и контролированным.
Всем добра и стабильного пассивного дохода;)
Ответы на вопросы
Получение полного доступа
Личный кабинет для агентств недвижимости
Что такое система недвижимости «НЕАГЕНТ»?
Система недвижимости «НЕАГЕНТ» — это база предложений по продаже и аренде недвижимости от собственников. Наша деятельность способствует формированию цивилизованного рынка недвижимости в регионах присутствия. «НЕАГЕНТ» считает своей целью повышение качества предоставляемой информации в сфере недвижимости, также путем внедрения современных решений в жизнь человека. Повышение уровня доверия к интернет-сервисам по предоставлению информации в сфере недвижимости вопреки возможным сложившимся мнениям
Почему доступ в информации является платным?
Каждое объявление перед публикацией на сайте проходит специальную проверку включающую этапы фильтрации и многофакторного анализа, результатом выполнения которых представляется наиболее достоверный вывод о том, является ли автор объявления собственником или посредником. Наша база недвижимости ежедневно формируется из объявлений собственников, таким образом, вам не придется платить агентское вознаграждение. Такой уровень качества информации обеспечивается командой системы недвижимости «НЕАГЕНТ» и требует постоянной работы, поэтому доступ к информации предоставляется на платной основе. Мы считаем, что наша деятельность способствует формированию цивилизованного рынка недвижимости, ведь у человека, который ищет недвижимость появился выбор — искать самостоятельно, используя базу прямых предложений от собственников или обратиться в агентство недвижимости, возложив на него все задачи поиска, разница состоит в соотношении стоимость/трудозатраты
Какое отношение вы имеете к агентствам недвижимости?
Смогу ли я найти квартиру для аренды/покупки без посредников?
Если вы хотите купить или снять в аренду недвижимость, но при этом не хотите самостоятельно подбирать варианты и созваниваться с собственниками недвижимости, а ваш бюджет позволяет оплатить риэлторские проценты, то вам стоит обратиться в одно из надежных агентств недвижимости города, которые работают с выездами на объекты и с оплатой по факту заселения в случае аренды — это действительно очень удобно. Если ситуация выглядит иначе и вашей целью является купить или снять в аренду недвижимость без риэлторских процентов при этом вы знаете что хотите и в силах подобрать нужные предложения на сайте, созвониться с собственниками и договориться о встрече, то вы действительно можете это сделать, и мы вам в этом поможем. Мы предлагаем вам доступ к прямым предложениям по продаже и аренде объектов с которыми работают профессиональные агентства недвижимости, т.к. мы являемся поставщиками данной информации
Я хочу снять квартиру, следует ли вносить предоплату?
При аренде квартиры не следует переводить/передавать оплату вперед, то есть до получения и изучения всех необходимых документов. С владельцем квартиры рассчитываться только после того, как квартира будет тщательно осмотрена и все моменты будут зафиксированы в договоре и подписаны собственником, во избежание споров в дальнейшем.
На самом деле все объявления без посредников?
Каждое объявление проходит несколько этапов фильтрации, включая проверку по базе посредников, и ручную обработку модераторами сайта. Мы делаем все для того, чтобы на сайте были представлены объявления исключительно от собственников. Если посредник все-таки подал свое объявление путем обмана, то пользователи сайта оперативно сообщают об этом администрации сайта, после чего, при подтверждении информации, его объявления удаляются, а номер телефона заносится в базу риэлторов. В свою очередь агенты, также понимают абсолютную бесполезность размещения своих объявлений на сайте, потому что пользователи не готовы к их услугам и сразу же сообщают об этом администрации сайта, для подачи жалобы в каждом объявлении присутствует кнопка «пожаловаться»
Почему на сайте нет коммерческой рекламы?
Отсутствие рекламы на сайте является не только отличительным признаком, но и одним из важных принципов нашей работы. Даже несмотря на достаточный уровень посещаемости, мы не продаем рекламные места на сайте и не стремимся «заработать на всем», мы считаем что т.к. доступ к информации является платным, то эта информация должна быть свободна от каких-либо рекламных предложений, которые часто мешают и раздражают пользователей. Баннер на сайте может быть размещен бесплатно и только в рамках согласованной партнерской программы
Почему статистика цен от «НЕАГЕНТ» является объективной и достоверной?
В разделе статистики цен вы можете получить подробную информацию по стоимости покупки и аренды жилой недвижимости как на сегодняшний день, так и за предыдущие периоды. Данные показатели основаны на ежедневных срезах средней стоимости проверенных предложений продажи и аренды недвижимости от собственников, без агентских «накруток» и «закладок», именно поэтому наши показатели стоимости являются объективной картиной состояния рынка недвижимости как по городу в целом, так и в отдельно взятых районах
Я нашел другой сайт, похожий на neagent.info, это одно и то же?
Если вы нашли сайт похожий на neagent.info, а именно сайт, который незаконно использует тексты, размещенные на neagent.info, а также картинки и графические элементы, то можете быть уверенны в том, что это сайт-подделка, который пытается выдать себя за нас, будьте внимательны и осторожны. «НЕАГЕНТ» является официально зарегистрированным торговым знаком, предоставление услуг происходит только через сайт neagent.info, у нас нет других сайтов (доменов) и мы не имеем к ним никакого отношения
Есть ли у вас офис для обслуживания клиентов?
Если в каком-либо офисе города вам представились именем «НЕАГЕНТ», то имейте ввиду, что это обман, мы не имеем никаких представительств ни в одном городе, не оказываем риэлторских услуг и не относимся к информационным агентствам рассылающим смс-сообщения с номерами собственников. Предоставление услуг происходит только через сайт neagent.info. «НЕАГЕНТ» является официально зарегистрированным торговым знаком, если в одном из офисов города вам представились нашим именем, то пожалуйста, сообщите нам об этом любым удобным способом — контактная информация
Как с вами связаться?
Если у вас возникли вопросы по покупке кода доступа, пожалуйста, воспользуйтесь инструкцией по оплате. Все возможные способы связи представлены в разделе контактной информации
Добавление и управление объявлениями
Как добавить объявление в «НЕАГЕНТ»?
Кнопка «добавить объявление» находится в главном меню — верхней части каждой страницы сайта. Необходимо заполнить требуемые поля формы, после чего объявление поступает в систему недвижимости на обработку — добавить объявление. Объявление может быть опубликовано на сайте после специальной проверки.
Как долго проходит проверка объявления?
Каждое объявление проверяется в порядке очереди на обработку, каждый случай индивидуален и может требовать больше или меньше времени для проверки. Мы рекомендуем использовать один и тот же номер телефона для подачи объявлений, это может заметно сократить время проверки перед публикацией. Также, если вы подаете объявление на сайте первый раз, то проверка может занимать больше времени, чем если вы уже подавали объявления ранее.
Почему мое объявление не прошло проверку и выключено?
Если ваше объявление не было опубликовано, то этому может служить множество причин. Например, объявление является дубликатом, чтобы избежать этого не пытайтесь добавлять одно и то же объявление используя различные номера телефонов. Также, объявление может быть не опубликовано в случае, когда оно является «подозрительным» с точки зрения модератора.
Почему мой телефон находится в базе посредников или заблокирован?
Такое сообщение вы можете получить в результате попытки добавления нового объявления. Номер может быть заблокирован по различным причинам. Например, по нашим данным указанный номер телефона принадлежит или принадлежал лицу, связанному с риэлторской деятельностью. также, номер телефона может быть заблокирован для добавления объявлений из-за исходящего спама. Если вы считаете, что ваш номер телефона был добавлен в базу посредников по ошибке, то, пожалуйста, напишите нам на info@neagent.info
Объявление не включено, разве собственник не может иметь несколько квартир?
Наличие нескольких объектов недвижимости не является значимым критерием для определения отношения к посреднической деятельности. Если ваше объявление не было включено или заблокировано как объявление посредника, то это совершенно не значит, что определяющим фактором явилось наличие нескольких объектов недвижимости.
Добавление объявлений платное?
Добавление объявлений для собственников является абсолютно бесплатным. Вы можете поднимать свое объявление в списке, изменять стоимость и описание, выключать и включать его также абсолютно бесплатно. Если вы представляете официальный отдел продаж строительной компании, то вы можете пройти регистрацию и использовать тарифы для застройщиков на размещение пакетов объявлений с открытым номером телефона отдела продаж
Как получить доступ в личный кабинет продавца?
В форме добавления объявления укажите параметр «быстрая регистрация», на указанный email будет отправлено письмо с подтверждением регистрации. Откройте письмо и нажмите на ссылку для активации аккаунта. Сразу после подтверждения вы сможете войти в личный кабинет продавца, через который вы можете управлять своими объявлениями.
Как поднять объявление?
Вы можете поднять одно объявление в общем списке 1 раз в 3 дня. Поднятие объявления означает обновление его даты актуальности. Если вы используете личный кабинет, то просто нажмите на кнопку «поднять в поиске» в блоке объявления. Если вы не проходили регистрацию, то откройте страницу объявления на сайте, найдите кнопку «Поднять объявление», после ввода пароля дата актуальности обновится до сегодняшней и объявление поднимется в общем списке. Если пароль не был задан или вы его забыли, то нажмите ссылку «Восстановить доступ». Поднятие объявлений для собственников абсолютно бесплатно
Как редактировать объявление?
Если вы используете личный кабинет, то просто нажмите на кнопку «редактировать» в блоке объявления. Если вы не проходили регистрацию, то откройте страницу объявления на сайте и нажмите кнопку «Редактировать», введите свой пароль и в открывшейся форме укажите данные, которые следует изменить. Если пароль не был задан или вы его забыли, то нажмите ссылку «Восстановить доступ». Редактирование объявлений для собственников абсолютно бесплатно.
Как выключить/включить объявление?
Если вы используете личный кабинет, то в блоке объявления возле кнопки «Редактировать» найдите и нажмите на кнопку «Еще», выберите пункт меню «Выключить объявление». Если объявление выключено и вы хотите его включить, то в блоке объявления вместо кнопки «Редактировать» будет доступна кнопка «Включить». Если вы не проходили регистрацию, то откройте страницу объявления на сайте и нажмите на кнопку «Выключить объявление»/»Включить объявление», введите пароль указанный при добавлении объявления, если пароль не был установлен, то введите номер телефона указанного в объявлении для доставки нового пароля в виде СМС-сообщения, после получения пароля введите его в форму и выключите/включите объявление
Можно ли размещать одинаковые объявления?
Все одинаковые объявления, а именно описывающие один и тот же объект недвижимости и тип сделки, не публикуются на сайте и признаются дубликатами основного объявления. Таким образом, любое повторное объявление будет назначено дубликатом первого такого опубликованного объявления.
Я забыл пароль, как его восстановить?
Если вы используете личный кабинет и забыли пароль для входа, то воспользуйтесь формой для восстановления пароля. Если вы не проходили регистрацию и забыли пароль от объявления, то откройте страницу объявления и нажмите на кнопку «Редактировать», нажмите на ссылку «восстановить доступ» и введите номер мобильного телефона, который указан в вашем объявлении, после чего вы получите пароль в виде СМС-сообщения на указанный номер телефона. Процедура восстановления пароля для собственников абсолютно бесплатна
Мы агентство недвижимости и хотели бы размещать объявления на сайте, как это сделать?
Для агентств недвижимости мы предлагаем подключение к базе прямых предложений от собственников недвижимости. Вы можете использовать базу объявлений для того, чтобы предложить больший выбор вариантов своим клиентам. Публикация объявлений от агентств недвижимости на сайте невозможна.
Как создать VIP-объявление?
VIP-объявление можно создать только через личный кабинет продавца, если вы не регистрировались при добавлении объявления, то вы не сможете назначать спецразмещение для своих объявлений. VIP-объявления в течение 7 дней в случайном порядке показываются в специальном блоке VIP-объявлений на страницах результатов поиска. Одновременно отображаются не более 3-х VIP-объявлений на странице сайта. Все объявления соответствуют поисковому запросу пользователя.
Как создать премиум-объявление?
Премиум-объявление можно создать только через личный кабинет продавца, если вы не регистрировались при добавлении объявления, то вы не сможете назначать спецразмещение для своих объявлений. Премиум-объявления имеют наивысший приоритет и в течение 7 дней показываются на самом заметном месте сайта — в верхней части страниц результатов поиска, над обычными объявлениями. На одной странице выводится не более 4-х премиум-объявлений. Все объявления соответствуют поисковому запросу пользователя. По мере добавления новых премиум-объявлений, остальные объявления смещаются на следующие страницы.
Как выделить объявление в поиске?
Выделить объявление можно только через личный кабинет продавца, если вы не регистрировались при добавлении объявления, то вы не сможете назначать спецразмещение для своих объявлений. Объявление будет выделено цветом в результатах поиска в течение 7 дней. Выделенное объявление обращает на себя внимание находясь среди обычных объявлений.
Как поднять объявление с красным маркером «Сегодня»?
Поднять объявление с красным маркером «Сегодня» можно только через личный кабинет продавца, если вы не регистрировались при добавлении объявления, то вы не сможете назначать спецразмещение для своих объявлений. В первый день применения услуги объявление поднимается на первое место в результатах поиска и получает красный маркер актуальности «Сегодня», как если бы оно было опубликовано на сайте только что. Также, дата актуальности объявления будет автоматически обновлена еще 3 раза в течение 7 дней с синим маркером актуальности «Сегодня».
Получение полного доступа
Как открыть полный доступ к информации на сайте?
Доступ к номерам телефонов собственников осуществляется на платной основе. Для того чтобы открыть полный доступ, вам необходимо получить специальный код доступа. Ваш код доступа открывает номера телефонов собственников в выбранной категории объявлений вне архива, а также открывает доступ к фотографиям, геопизиции объектов недвижимости, истории изменения стоимости и дополнительной функциональности эффективного поиска на сайте
Что такое код доступа и как его получить?
Код доступа — это набор из 8-ми символов служащий для получения доступа к телефонам собственников конкретной категории или пакету категорий на сайте. Один код доступа действует для одной категории либо для всех категорий внутри аренды или продажи недвижимости. Каждый код имеет определенный период в течение которого вы имеете доступ к категории(ям), в это время вы получаете доступ не только к телефонам текущих объявлений, но и к тем, что поступают в течение всего периода. Вы получаете код доступа на указанный email или номер телефона сразу же после оплаты
Почему у вас нет тарифа для доступа к одному объявлению?
Код доступа открывает полный доступ ко всем объявлениям вне архива в выбранных при оформлении заказа категориях. В каждом объявлении указана дата актуальности, это дата обновляется в тот момент, когда мы подтверждаем актуальность данного предложения. Чем старше дата актуальности и чем выше ликвидность объекта недвижимости, тем быстрее объект может быть продан или сдан. Следует понимать, что любое объявление после обновления даты актуальности или публикации на сайте может потерять актуальность в любой момент (от нескольких минут до нескольких месяцев). Объявление может находиться на сайте даже после того, как объект был продан или сдан, до тех пор пока продавец его не снимет с публикации или мы не получим соответствующую жалобу на объявление от пользователей. Таким образом, если на сайте вы нашли предложение с низкой ценой, с датой актуальности более одного дня, то мы не рекомендуем оплачивать услугу для получения доступа именно к данному объявлению. С кодом доступа вы можете отслеживать поступления новых предложений и оперативно связываться с собственником, чтобы вариант стал вашим.
Я оплатил картой и получил код, но он не действует, что делать?
Если при оплате банковской картой вы получили смс-сообщение из вашего банка с текстом о списании средств, содержащее сумму оплаты и пароль, то следует понимать, что данный пароль не является кодом доступа, который вы пытаетесь оплатить, это сообщение отправлено вам банком и содержит пароль для подтверждения оплаты и списания средств. Такое смс-сообщение из вашего банка означает следующее: для того, чтобы списать указанную сумму, используйте следующий пароль для подтверждения оплаты. Данный пароль следует ввести в специальной форме в процессе оплаты. Оплата не будет произведена и средства не будут списаны до тех пор, пока вы не введете данный пароль и не подтвердите списание средств. Убедиться в том, что в данный момент средства не были списаны вы можете запросив баланс вашего счета карты или обратившись в техподдержку вашего банка. Рекомендуем ознакомиться с инструкцией по оплате банковской картой.
Оплата прошла, но код доступа не доставлен, что делать?
Код доступа автоматически отправляется на указанный вами номер телефона или адрес электронной почты после совершения успешной оплаты. Если вы заказали доставку на электронную почту, то, пожалуйста, также проверьте папку «Спам» на наличие письма с кодом доступа, если это так, то пожалуйста сообщите вашему почтовому сервису, что это «не спам», если это возможно. Если письмо не найдено или с доставкой смс-сообщения возникли проблемы, то пожалуйста напишите на info@neagent.info или свяжитесь с техподдержкой через форму обратной связи и не забудьте указать номер телефона на который была заказана доставка кода доступа, мы вышлем код доступа повторно или продублируем текст смс-сообщения в ответе на ваше обращение
Я купил код доступа, но ошибся при выборе категории/города
Если вы ошиблись при выборе категории или города при покупке кода доступа, то вам не следует использовать данный код доступа для входа на сайт. Обратитесь в техподдержку с запросом об изменении категории/города вашего кода доступа, не забудьте указать куда именно вы заказывали доставку кода доступа (номер телефона / email) для возможности идентификации вашего заказа.
Я потерял код доступа, как его восстановить?
Пожалуйста напишите нам о необходимости повторной отправки кода доступа в связи с причиной его потери на info@neagent.info или через форму обратной связи и не забудьте указать номер телефона или email на который была заказана доставка кода доступа, мы вышлем код доступа повторно или продублируем текст смс-сообщения в ответе на ваше обращение
Не получается оплатить код доступа, что мне делать?
Если у вас возникают вопросы при оплате кода доступа, то, пожалуйста, воспользуйтесь подробной инструкцией по оплате кода доступа. Если после ознакомления с инструкцией остались вопросы, то обратитесь в техподдержку
Можно ли получить доступ к нескольким категориям одновременно?
Один код доступа действует для одной категории внутри аренды или продажи, например для категории «Аренда 1-комнатных квартир», «Аренда домов», «Продажа 2-х комнатных квартир» и т.д. Чтобы получить доступ к двум и более категориям используйте систему скидок на покупку кодов доступа. Также для пользователей доступны пакетные коды доступа, которые действуют для объявлений внутри всех категорий продажи или аренды недвижимости
Как получить доступ к архивному объявлению?
Каждое объявление по истечнию срока давности получает статус «в архиве», это означает, что оно является неактуальным, поэтому контактные данные указанные в объявлении невозможно узнать до тех пор, пока объявление не будет обновлено. Присутствие таких объявлений в общем списке обусловлено возможностью поиска объявления его автором, например для редактирования и обновления даты актуальности.
Как получить скидку на код доступа?
Личный кабинет для агентств недвижимости
Как начать работу?
Перед началом использования системы следует пройти регистрацию в качестве агентства недвижимости. После чего потребуется немного времени на проверку и активацию вашего аккаунта, после активации вы получите email и смс-сообщение об успешной активации. После успешной активации вы сможете войти в личный кабинет, используя логин и пароль, указанный при регистрации. Для подключения полного доступа к базе недвижимости создайте новую заявку и оплатите её любым удобным для вас способом.
Зачем нужна регистрация агентства недвижимости?
Зачем нужен личный кабинет?
Личный кабинет это рабочая среда с возможностью её совместного использования вами и вашими коллегами внутри одной организации. Основной функцией личного кабинета является предоставление полного доступа к базе недвижимости и возможностью эффективной работы с ней. Вы можете осуществлять поиск по параметрам, включая заданную радиусом область поиска на карте. Создавать выборки объектов и сохранять их для дальнейшей работы. Ставить метки, выделяя объявления в списке различной подсветкой. Оставлять любые текстовые заметки к любому объявлению.
Каким способом можно оплатить подключение?
При оплате подключения можно использовать любой способ представленный на специальной странице способов оплаты Мы используем только цивилизованные и законные способы приема оплаты через платежную систему Яндекс.Касса.
Как сменить пароль от личного кабинета?
Чтобы сменить пароль для доступа в личный кабинет, зайдите в раздел личного кабинета «Настройки», затем выберите пункт меню «Мой аккаунт», в поле «Пароль» нажмите кнопку «Изменить».
Сколько стоит подключение?
Тарифы для агентств недвижимости доступны на странице — тарифы для агентств недвижимости
Сколько человек может работать в личном кабинете?
По-умолчанию в личном кабинете одновременно могут работать до 5-ти пользователей в одном офисе. Все пользователи в одном офисе должны иметь общий доступ в интернет (например, через Wi-Fi) и одинаковый IP-адрес — узнать свой IP-адрес. Если личный кабинет свободен, то его может занять пользователь с любым IP-адресом, например, если вы захотите войти в личный кабинет из дома или другого офиса, в этот момент другие пользователи могут войти в личный кабинет только если у них такой же IP-адрес. Каждый пользователь занимает одно рабочее место, количество рабочих мест и офисов для аккаунта можно увеличить, указав эти параметры при создании новой заявки на подключение. Если вы подключите 2 и более офиса, то группы пользователей могут входить в личный кабинет из некольких мест с различными IP-адресами.
Почему я не могу войти, ошибка: личный кабинет занят другим офисом (IP-адресом)
В личный кабинет по-умолчанию можно войти из любого места — офиса, дома, кафе или через мобильный телефон. Если вы используете совместный доступ с вашими коллегами, то при попытке входа может возникнуть ошибка доступа: личный кабинет занят другим офисом. Личный кабинет можно использовать несколькими пользователями одновременно только из одного из одного офиса. Правило первого входа: если личный кабинет свободен, то его может занять пользователь с любым IP-адресом, таким образом он сообщает системе какой IP-адрес используется в офисе в данный момент, теперь в личный кабинет могут войти другие пользователи имеющие такой же IP-адрес, пользователи с другим IP-адресом получат ошибку «личный кабинет занят другим офисом». Все пользователи в одном офисе должны иметь одинаковый IP-адрес, они должны использовать общий доступ в интернет, например Wi-Fi, проверить IP-адрес можно на странице — https://neagent.info/ip Если вы хотите использовать личный кабинет из двух и более разных мест одновременно различными группами пользователей, то вы можете подключить дополнительные офисы к вашему аккаунту.
Как подключить дополнительный офис агентства недвижимости?
Подключение дополнительного офиса возможно 2-мя способами:
Зарегистрировать новый аккаунт
Для каждого офиса можно создать отдельный аккаунт в системе недвижимости «НЕАГЕНТ» со своим логином/паролем, Рабочая среда, в т.ч. все метки, подборки, комментарии к объявлениям и настройки будут индивидуальными для каждого из аккаунтов. Для создания нового аккаунта пройдите регистрацию, все реквизиты компании могут совпадать с уже существующим аккаунтом, но следует указать другой email, который будет являться логином.
Один аккаунт для нескольких офисов
Как подключить дополнительные рабочие места?
Если оплатить новую заявку заранее, останутся ли у меня оплаченные ранее N дней?
Для того, чтобы продлить подключение в личном кабинете не нужно дожидаться истечения срока действия текущей заявки. Период новой заявки всегда прибавляется к оставшемуся периоду подключения в личном кабинете. Таким образом, если в личном кабинете подключена какая-то категория и ее период действия истекает через N дней, то после оплаты новой заявки с периодом X дней, включающей эту категорию, период действия категории будет продлен на срок указанный в заявке будет составлять X+N дней
Как подключить статичный IP-адрес для входа в личный кабинет?
Что такое НЕАГЕНТ?
Способы оплаты
Доступные способы оплаты через безопасный сервис приема платежей ЮKassa (Яндекс.Касса) — подробнее
Техподдержка
Если у вас возникают какие-либо трудности или вопросы по регистрации, оплате доступа или использования базы недвижимости, то мы всегда готовы помочь